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Villa in vendita in Via Arzaron 9 a Lendinara

€ 230.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

140

Proponiamo in vendita una meravigliosa villa singola di recentissima costruzione, situata alle porte di Lendinara ma comoda alla strada regionale per Badia Polesine e alle principali vie di comunicazione.
Immersa in un contesto naturale, potrai svegliarti ogni mattina ammirando fantastiche albe o goderti i magici tramonti alla sera. Sviluppata interamente al piano terra, offre anche un ulteriore punto di forza rappresentato dall’ampio soppalco a vista sul soggiorno che attende solo la tua personalizzazione; questo spazio versatile può essere trasformato in aree dedicate agli hobby o soddisfare altre esigenze familiari. Realizzata tra il 2020 e il 2021, questa villa è progettata per offrire massimo confort, praticità e benessere a chi la abita.
La spaziosa zona giorno con cucina openspace si estende su oltre 70 metri quadrati ed è perfetta per accogliere amici e familiari. Dispone di due ampie camere da letto matrimoniali e due bagni moderni. Un vano tecnico esterno ospita la caldaia mentre l'ampio giardino circostante offre spazio verde ideale per attività all'aperto o per rilassarsi nel proprio angolo privato.

Le finiture interne sono caratterizzate da uno stile accogliente e di ottimo gusto con travi a vista che conferiscono calore all'ambiente. Tra le dotazioni troviamo una caldaia a condensazione di ultima generazione, termo stufa con impianto d'accumulo, climatizzazione, muratura portante da 50 cm con intercapedini isolanti che garantiscono efficienza energetica ottimale, tetto coibentato e zanzariere su tutte le finestre.

Cosa aspetti? Contattaci subito per conoscere meglio questa fantastica proposta immobiliare! Il tuo sogno potrebbe diventare realtà. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4806025

DATA ANNUNCIO

19 febbraio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

19 febbraio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

140 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo adsl nuova costruzione taverna

Costi

€ 230.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2021

Classe energetica D 175 kWh/m2anno

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