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Villa in vendita in Via Toscanini a Limena

€ 430.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

325

In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo villa singola inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e qualità della vita.

L’abitazione, edificata nel 1977, si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 325 mq commerciali, con ambienti ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera spazi versatili.

Al piano terra troviamo:

- garage doppio
- locale caldaia / ripostiglio attrezzi
- taverna recentemente ristrutturata, ideale come zona relax o convivialità (con cucina e caminetto a legna)
- cantina e ripostiglio
- bagno finestrato con doccia

Il piano primo, accessibile sia da scala interna che esterna con terrazzo, si apre su un importante ingresso che conduce alla zona giorno:

- soggiorno-pranzo luminoso di circa 50 mq
- cucina separata
- 3 camere da letto (due matrimoniali e una doppia spaziosa)
- 2 bagni finestrati (entrambi con vasca)

A completare la proprietà, uno scoperto privato di circa 600 mq, piantumato e ben curato, con recinzione in ferro battuto, che garantisce privacy e vivibilità esterna.

Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con ampie metrature, in una posizione strategica ma al contempo estremamente riservata.

Classe energetica "E" – IPE 176,75 kWh/mq anno
Libera da subito

"Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale." --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4991254

DATA ANNUNCIO

24 aprile 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

24 aprile 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

325 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da verificare ingresso indipendente garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo adsl taverna

Costi

€ 430.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1977

Classe energetica E 176.75 kWh/m2anno

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