Villa in vendita in Strada I Nucleo Erchie Piccola 10 a Lizzanello
€ 790.000,00
prezzo di vendita
Grimaldi Point Lecce Centro – Lizzanello, zona Erchie PiccolaVilla con scoperto di 13.000 mq di recentissima costruzione Se sogni una villa immersa nel verde, con ampi spazi interni ed esterni e pensata per il massimo comfort anche futuro, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica.INTERNO:La villa si sviluppa su due livelli.Al piano terra di 164 mq troviamo una comoda veranda d’ingresso, una luminosa zona giorno composta da soggiorno con camino e cucina a vista, con affaccio sul terrazzino retrostante che regala una splendida vista sull’ampio giardino, ripostiglio (predisposto per l’installazione di un ascensore interno)Proseguendo nella zona notte troviamo un disimpegno, un bagno a servizio di tutta la casa, una cameretta con uscita sul terrazzino e una camera matrimoniale con bagno in camera.Dalla zona giorno, tramite scala interna, si accede al piano sottostante di 133 mq, completamente sbancato a giorno su tre lati con possibilità di accedere anche dall’esterno. Qui troviamo un’ampia sala, un ripostiglio, taverna dotata di due camere da letto entrambe finestrate e dotate di bagno in camera.Sulla destra è presente un bilocale composto da open space con uscita su scoperto (ideale per la realizzazione di un ingresso indipendente), bagno e camera matrimoniale con uscita diretta sul giardino.Completa la soluzione un comodo garage con basculante automatizzato.ESTERNO:La proprietà è circondata da un ampio scoperto di circa 13.000 mq, in parte adibito a zona parcheggio, con uliveto e frutteto, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura.Sono presenti pozzo, pannelli solari, solare termico, riscaldamento a pavimento alimentato da gpl, telecamere in tutta la soluzione abitativa, allarme, infissi in legno termico, colonnina per ricarica auto elementi che garantiscono autonomia, risparmio energetico e sicurezza.POSIZIONE:Situata nel comune di Lizzanello, in zona Erchie Piccola, la villa gode di una posizione riservata e tranquilla, a pochi minuti da Lecce e dai principali servizi.Quattro motivi per scegliere questo immobile:1. Scoperto di 13.000 mq con uliveto, frutteto e area parcheggio.2. Ampia metratura su due livelli con possibilità di più soluzioni abitative.3. Predisposizione per ascensore interno, ideale anche in ottica futura.4. Pozzo, pannelli solari, solare termico, riscaldamento a pavimento alimentato a gpl per una gestione efficiente e autonoma della proprietà.Per informazioni:Contatta il 339/6744677 oppure visita il nostro ufficio in via Braccio Martello, 10 – Lecce.Email: lecce.centro@grimaldi-point.itLe informazioni fornite sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.Non perdere questa occasione: una villa esclusiva, immersa nel verde e pensata per durare nel tempo
