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Villa in vendita in Via XI Febbraio snc a Magliano Alfieri

€ 330.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

140

In un grazioso contesto residenziale, comodo a piedi a tutti i principali servizi, ultime ville indipendenti in corso di costruzione!

Caratteristiche principali:

- indipendenza sui 4 lati
- classe energetica A4
- giardino privato e doppia autorimessa
- possibilità di personalizzazione

A soli 8 km da Alba, nella graziosa località Sant'Antonio, proponiamo in vendita esclusiva le ultime ville unifamiliari che coniugano modernità e comfort.
Queste splendide abitazioni, progettate secondo i più alti standard energetici (classe energetica in progetto A4), offrono ciascuna una spaziosa autorimessa doppia con cantina ed un comodo giardino privato, ideale per conviviali momenti familiari.

Le ville sono disposte principalmente su un unico piano per massimizzare il confort e l'accessibilità.
Ogni unità è composta da un luminoso soggiorno-salone, una cucina abitabile, tre camere da letto confortevoli perfette per ogni esigenza e doppi servizi.

Attualmente in fase di costruzione, queste esclusive soluzioni consentono ancora svariate personalizzazioni: potrai scegliere tra diverse tipologie di villa e apportare lievi varianti interne durante l’avanzamento dei lavori.
La selezione delle finiture sarà completamente a tuo gusto - dal pavimento ai rivestimenti bagno fino alle porte interne - grazie al chiaro riferimento di costo previsto dal capitolato.

I materiali costruttivi sono di alta qualità e mirati in special modo al risparmio energetico.
L'impianto di riscaldamento autonomo con pannelli radianti sottopavimento garantisce massimo confort nei mesi freddi grazie alla caldaia a pompa di calore ad alimentazione full elettrica. Inoltre, saranno montati pannelli fotovoltaici con potenza complessiva installata pari a 4 kW.

Non mancheranno neppure le predisposizioni per altri impianti fondamentali come la climatizzazione estiva, l'impianto di antifurto e quello per la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) – ottime comodità moderne pensate appositamente per semplificarti la vita!

I prezzi partono da € 330.000,00.

Sono disponibili anche due ville libere sui tre lati, il cui prezzo parte da € 275.000,00.

Si informa che l’indirizzo segnalato nell’annuncio serve solo come riferimento geografico senza corrispondere alla precisa ubicazione dell’immobile stesso.

Contattaci oggi stesso: saremo lieti riceverti presso il nostro ufficio per offrirti maggiori dettagli ed informazioni sul capitolato.

Puoi visitare anche il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it

Ti aspettiamo!

LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4265390

DATA ANNUNCIO

25 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

25 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

140 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico ingresso indipendente garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione nuovo nuova costruzione immobile di prestigio taverna

Costi

€ 330.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2024

Classe energetica A4

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