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Villa in vendita in Via Roma Snc a Magliano Alfieri

€ 260.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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Nel pittoresco centro storico di Magliano Alfieri, a pochi passi dal maestoso castello e dal suo belvedere, proponiamo in vendita un’incantevole cascinale indipendente, sapientemente ristrutturato con materiali di ottima qualità e disposto su due livelli.

Questa proprietà si distingue per un’architettura unica, capace di fondere armoniosamente la tradizione piemontese con dettagli pregiati ed eleganti.

L’ingresso principale avviene tramite un accogliente porticato affacciato sul giardino privato.

Al piano terra, il cuore della casa è rappresentato dal luminoso salone a doppia altezza con tetto a vista e camino a legna: un ambiente caldo e accogliente pensato per chi ama ricevere e condividere il calore della casa.

Gli interni includono un’ampia cucina in muratura perfettamente attrezzata, un pratico bagno lavanderia, la centrale termica e un comodo magazzino/autorimessa.

Una scenografica scala in legno a vista conduce al primo piano dedicato alla zona notte, dove si trovano tre ampie camere da letto con affacci panoramici e un secondo servizio.

L’area esterna è impreziosita da un caratteristico forno a legna in muratura con barbecue, l'angolo ideale per godere della bellezza del giardino durante tutta la bella stagione.

Magliano Alfieri è una località rinomata nel cuore delle Langhe e del Roero, famosa per i suggestivi paesaggi collinari e la pregiata produzione vinicola.

La posizione strategica garantisce rapidi collegamenti con Alba e Asti, offrendo al contempo la tranquillità dei sentieri immersi nel verde e la comodità dei servizi locali.

Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con buona approssimazione.

Per maggiori informazioni sull'immobile descritto o se desiderate visionare altre proposte immobiliari disponibili presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre 37, saremo lieti di accogliervi!

Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it oppure contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042.

Ringraziandovi anticipatamente per l'attenzione prestata vi auguriamo buona navigazione!

LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4906448

DATA ANNUNCIO

4 aprile 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

4 aprile 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

172 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo taverna

Costi

€ 260.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica F 411.17 kWh/m2anno

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