Villa in vendita in Strada Paretone 201 a Martina Franca

Grimaldi Store LecceVico dei Fieschi 1673100 LecceVilla in zona panoramica Martina FrancaQuesta splendida villetta di circa 224 mq si trova nella parte più alta di Contrada Paretone, una zona collinare panoramica a pochi minuti dal centro storico di Martina Franca, una delle città barocche più affascinanti della Puglia. La posizione dominante regala una vista mozzafiato sulla campagna della Valle d’Itria e su Ceglie Messapica, con dolci colline, uliveti e vigneti che si estendono verso l’orizzonte.La villetta è ideale sia come abitazione residenziale permanente sia come dimora di charme per vacanze o attività ricettiva. Gli ampi spazi interni, la luce naturale e la vista aperta rendono gli ambienti accoglienti e luminosi.Caratteristiche tipiche che una proprietà in questa zona può includere:•Ampio soggiorno con grandi finestre panoramiche•Cucina abitabile•Più camere da letto •Ampio semi interrato sbancato•Verande e spazi esterni vivibili con vista panoramica•4000 m2 di terreno circostante ideale per giardinoTrullo di circa 30 mqAccanto alla villetta si trova un caratteristico trullo di circa 30 mq, l’antica costruzione rurale tipica della Valle d’Itria con il suo iconico tetto a cono. Questo piccolo trullo può essere utilizzato come guest house, studio, dependance o spazio relax, aggiungendo un tocco di tradizione pugliese alla proprietà.Questi trulli sono un simbolo dell’identità locale e valorizzano ulteriormente l’immobile dal punto di vista estetico e funzionale.Distanze dai Punti di InteresseLe distanze indicate sono in auto e basate su percorsi stradali tipici dalla zona di Contrada Paretone / Martina Franca:Centri Urbani e Località Note•Centro storico di Martina Franca: ~3 km (circa 5–7 min in auto) – facilmente raggiungibile per passeggiate, ristoranti, negozi e servizi. •Ceglie Messapica: ~18 km (~20 min in auto) – borgo noto per l’enogastronomia e il centro storico. •Alberobello (città dei trulli, UNESCO): ~30 km (~35–40 min). •Ostuni (la “Città Bianca”): ~27–30 km (~30 min). •Locorotondo: ~20–22 km (~25–30 min). •Cisternino: ~11 km (~15–20 min). Aeroporti•Aeroporto di Brindisi “Papola Casale” (BDS): circa 55–60 km — circa 45–55 min in auto. •Aeroporto di Bari “Karol Wojtyla” (BRI): circa 95–100 km — circa 1 h 10 min–1 h 30 min. Perché questa zona è specialeContrada Paretone si trova in una posizione elevata e panoramica nella Valle d’Itria, celebre per i suoi paesaggi punteggiati di uliveti, muretti a secco e trulli. La vista verso Ceglie Messapica e le colline circostanti è uno degli elementi più suggestivi della proprietà, perfetta per chi ama unire tranquillità, natura e vicinanza ai centri storici. Questa zona è molto apprezzata sia da chi cerca una residenza stabile sia da chi desidera investire in turismo, grazie alla vicinanza a luoghi di grande richiamo turistico e alle eccellenze enogastronomiche locali (vini DOC, prodotti tipici, ristoranti rinomati).Grimaldi Store Lecceinfo@grimaldistorelecce.it cell: +39 3939035134