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Villa in vendita in viale giuseppe verdi a Merate

€ 498.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

600

Villa Singola Ristrutturata con Giardino Privato Terno dIsola, Via Mercato 39

Immersa nella quiete di 2.000 mq di giardino piantumato, questa splendida villa singola completamente ristrutturata offre un rifugio di pace senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ideale per chi desidera privacy, comfort moderno e spazi indipendenti.

La villa è composta da due appartamenti completamente indipendenti e termoautonomi, oltre a una mansarda agibile con ottime potenzialità.

Al primo piano si trova un luminoso appartamento trilocale composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato.

Il secondo piano ospita un ampio quadrilocale, caratterizzato da ambienti eleganti, finiture curate e metrature generose, perfetto per accogliere una famiglia numerosa o per vivere momenti conviviali in pieno comfort.

La mansarda, attualmente al rustico ma già agibile, rappresenta uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze: può essere trasformata in una terza unità abitativa, una zona relax panoramica, uno studio open space o una sala hobby.

Al piano terra completano la proprietà due autorimesse spaziose, una taverna accogliente, cantine e locali di servizio, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e funzionalità.

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'¨ Dotazioni e comfort
Infissi in triplo vetro legno/alluminio per un eccellente isolamento termoacustico
Impianto fotovoltaico per un significativo risparmio energetico
Sistema di antifurto completo e videosorveglianza
Zanzariere installate su tutti gli infissi
Impianti e finiture completamente rinnovati con materiali di qualità

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Giardino privato & possibilità di ampliamento

La villa è circondata da 2.000 mq di verde esclusivo, ideale per vivere allaperto in totale riservatezza.
Su richiesta è disponibile lacquisto di ulteriori 4.000 mq adiacenti, per espandere il giardino e trasformarlo in unoasi ancora più grande.

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'¤ï¸ Perché sceglierla

'ï¸ Perfetta per due o più nuclei familiari grazie agli appartamenti separati
'ï¸ Ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato al tempo libero
'ï¸ Contesto tranquillo e riservato, ma a due passi da scuole, negozi e collegamenti
'ï¸ Comfort, tecnologia e sicurezza in una residenza unica

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'¨ Una villa che emoziona ogni giorno. Vieni a scoprirla con noi!

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035 5470008

RIFERIMENTO ANNUNCIO

OM-AF5

DATA ANNUNCIO

13 giugno 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

13 giugno 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

600 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata adatto ad animali vasca da bagno balcone disponibile cantina camino non arredato quadruplo garage giardino privato riscaldamento autonomo cucina abitabile videocitofono

Costi

€ 498.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1980

Stato

Ristrutturato

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