Villa in affitto in FONTANA D EBOLI 5 a Moliterno

DISPONIBILITA IMMEDIATA
AFFITTA Possibilità di acquisto,

MOLITERNO nelle bellissime colline Due bellissime ed ESCLUSIVE VILLE immerse nel verde con accesso privato, strada privata alberata e proprietà privata di oltra 15.000 MQ

N. 1 Villa su 2 livelli con box completamente ristrutturata con bonus 110%.

Finemente curata nei particolari e nelle finezze architettoniche, la villa è composta da
- Ingresso
- Cucina abitabile attrezzata realizzata su misura
- Soggiorno con camino, VISTA PANORAMICA
- 2 camere da letto,
- servizio,
- vista super panoramica
- zona dedicata al reparto per impianto di energia realizzata con bonus 110%

- particolari architettonici, finestre doppio vetro termico, porte originali restaurare.
Arredamenti compresi.
N. 2 Villa su 2 livelli con doppio ingresso, soggiorno con caminetto, terrazza con vista, 2 camere letto servizio.
Piano terra, con ingresso indipendente soggiorno con camino, cucina camera da letto servizio, bellissima veranda forno.
Super panoramica. [ nn inclusa nn prezzo pubblicato]
Giardino curato nelle manutenzione quotidiane.
IN ESCLUSIVA IN VENDITA DA IMMOBILIARE FILARDI REAL ESTATE LAURIA
Via Ammiraglio Ruggiero 7/a.
Contatti: 348.65. 69.465 arch. Filardi

Acquisto ANCHE RENT TO BUY

ASSISTENZA NOTARILE

NOTE
La Legge di Bilancio 2024 pone fine alle agevolazioni per l’acquisto della prima casa degli under 36 segnando una svolta significativa (in negativo) per i giovani che aspirano all’acquisto della prima casa, facendo terminare, così, una serie di agevolazioni fiscali che erano state introdotte per facilitare tale processo.

Queste agevolazioni includevano esenzioni da varie imposte e tasse, nonché crediti d’imposta per l’IVA. Di seguito, si analizzano i dettagli e le implicazioni di questa decisione legislativa.

Le conseguenze della scelta
Dal 1° gennaio 2024, i giovani under 36 non potranno più beneficiare dell’esenzione:

dalle imposte di registro, ipotecarie e catastali;
del credito di imposta IVA;
dell’esenzione dall’imposta sostitutiva sui mutui per l’acquisto della prima casa.
Fino al 31 dicembre 2023, questi benefici erano disponibili per i giovani sotto i 36 anni con un ISEE non superiore a 40.000 euro. Per gli acquisti soggetti a IVA (generalmente nuove costruzioni), era disponibile un credito d’imposta pari all’IVA corrisposta.

La Legge di Bilancio 2024 mantiene la proroga della garanzia statale dell’80% sui mutui contratti per l’acquisto della prima casa, ma non estende le altre agevolazioni fiscali precedentemente in vigore.

Dal 2024, si torneranno ad applicare le agevolazioni standard per l’acquisto della prima casa, che non tengono conto dell’età dell’acquirente o del valore ISEE.