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Villa in vendita in Via Palmiro Togliatti a Monreale

€ 77.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO VICINO AL CENTRO STORICO

A Monreale, in Via Palmiro Togliatti (zona Cava), proponiamo villetta bifamiliare con due unità abitative indipendenti su lotto di 315 mq.

COMPOSIZIONE IMMOBILE
PRIMA UNITÀ - Trilocale 75 mq:
Ingresso su cucina-soggiorno
2 camere da letto
Bagno

SECONDA UNITÀ - Monolocale:
Ambiente unico con bagno

PERTINENZE:
Magazzino esterno

POSIZIONE
Posizione strategica a pochi passi dal Centro Storico di Monreale e dalla Chiesa della Collegiata, in zona residenziale tranquilla.
IMPORTANTE: L'immobile è accessibile esclusivamente a piedi tramite scalinata esterna di circa 60-70 gradini. Non è possibile l'accesso con auto.

POTENZIALITÀ
Soluzione ideale per investitori interessati a:
Locazioni turistiche (doppia unità = doppia rendita)
Affitti brevi in zona ad alta affluenza turistica
Pied-à-terre o dependance

La vicinanza al patrimonio UNESCO di Monreale e al Centro Storico (raggiungibile proseguendo la scalinata) rende questa proprietà particolarmente interessante per il mercato delle locazioni turistiche.
La posizione pedonale garantisce massima tranquillità e assenza di traffico veicolare.

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Casaliving - Studio Don Bosco
091546181 - 3791961461
CLASSE ENERGETICA: G

RIFERIMENTO ANNUNCIO

428/D

DATA ANNUNCIO

3 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

27 ottobre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

75 m²