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Villa in vendita in Località Mandrioli snc a Monte Argentario

€ 1.450.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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Porto Ercole, loc. Mandrioli | Eleganza e panorami mozzafiato nel cuore del Monte Argentario

A pochi minuti dal mare e dal fascino senza tempo di Porto Ercole, questa raffinata porzione di villa recentemente ristrutturata gode di una posizione privilegiata, immersa nelle straordinarie bellezze della Costa d'Argento.

Circondata da un curato parco privato, la proprietà si affaccia su uno scenario di rara suggestione, dove il blu del mare si fonde con le dolci colline ricoperte di ulivi e con la tipica macchia mediterranea. Lo sguardo si perde tra il porto di Cala Galera, le antiche fortificazioni e i profili maestosi del Monte Argentario, fino a raggiungere l'orizzonte dell'Arcipelago Toscano.

La luce naturale e il paesaggio circostante sono i veri protagonisti della casa, regalando scorci sempre diversi e un'atmosfera di assoluta quiete e riservatezza.

La zona giorno accoglie con un ampio soggiorno impreziosito dal camino, una sala da pranzo separata, cucina e bagno di servizio. Gli ambienti si aprono armoniosamente verso il grande portico panoramico con area barbecue, uno spazio ideale per vivere piacevoli momenti conviviali e cene all'aperto immersi nella bellezza del paesaggio.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta dalla camera padronale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale e una terza camera. A completare la proprietà, una graziosa dependance indipendente con soggiorno e cucina a vista, camera da letto e bagno, perfetta per accogliere ospiti in totale privacy.

Gli interni, curati in ogni dettaglio, sono impreziositi da materiali di pregio e finiture ricercate che conferiscono alla residenza un'eleganza sobria e senza tempo.

Fiore all'occhiello della proprietà sono gli spazi esterni: ampie terrazze panoramiche, zone relax immerse nel verde, un impeccabile giardino all'italiana e una splendida piscina inserita in un contesto di assoluta privacy, da cui godere di una vista aperta sulle colline dell'Argentario e sul mare in lontananza.

La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti le spiagge più belle, il porto turistico, i rinomati ristoranti e le boutique di Porto Ercole, vivendo appieno l'atmosfera autentica ed esclusiva del Monte Argentario.
Più che una residenza, una dimora pensata per chi desidera vivere la bellezza della costa toscana in un perfetto equilibrio tra eleganza, privacy e natura.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

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DATA ANNUNCIO

16 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

16 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

178 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata balcone disponibile parzialmente arredata giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento elettrico posto auto assente terrazzo disponibile

Costi

€ 1.450.000,00

prezzo di vendita

Stato

Ottime

Classe energetica G

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