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Villa in vendita in Via Montemaggiore a Monte San Pietro

€ 334.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

229

Bologna - loc. Monte San Pietro - Montemaggiore. Sulle colline bolognesi, con una suggestiva vista panoramica della città, presentiamo una villa su due piani con superficie totale di 229 mq e ampio giardino privato di 1000 mq.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carrabile che conduce al giardino antistante la villa e, tramite una discesa, al secondo ingresso e al comodo garage che con i suoi 45 mq offre spazio sufficiente per due auto.

Al piano superiore troviamo un luminoso soggiorno che si collega a una cucina abitabile, pienamente sfruttabile anche grazie al patio antistante. La zona notte comprende due camere da letto accoglienti ed un elegante bagno fornito di vasca.
Scendendo al piano inferiore attraverso una scala a chiocciola, scoprirai una spaziosa taverna attrezzata con termo camino, lo spazio è ideale per pasti conviviali, feste o semplicemente per rilassarsi davanti al camino dopo una lunga giornata. Tramite porta finestra si ha un secondo accesso al giardino sul retro, parzialmente coperto da tettoia. Questo livello include anche una seconda cucina abitabile, un ulteriore bagno con doccia e un pratico ripostiglio.

La villa è costruita in mattoni di legno (pieni), garantendo un'efficace coibentazione, ed è provvista di infissi in legno doppio vetro camera e inferriate di sicurezza. Classe Energetica E.
Situata lontano dal caos della città, questa villa risulta essere la soluzione ottimale sia come prima casa sia come rifugio estivo immerso nella tranquillità della natura circostante. Richiesta €334.000. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4632068

DATA ANNUNCIO

12 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

12 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

229 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da verificare ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono taverna

Costi

€ 334.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica E 205.11 kWh/m2anno

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