Villa in vendita in Via Roma 1 a Montecarlo

MONTECARLO - Villa singola di 157 mq inserita in un caratteristico residence dal tipico stile rustico toscano, attualmente in fase di completa ristrutturazione. La proprietà è situata nella prestigiosa zona di Montecarlo, rinomata località delle Colline Lucchesi, famosa per la produzione vinicola e olearia, e per la bellezza dei panorami e delle colline circostanti.
L'immobile è così composto:
Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera singola / studio e bagno;
Primo Piano: disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia.
Piano Seminterrato: taverna di 45 mq suddivisa in due ampi vani.
La proprietà è corredata da giardino di 530 mq su quattro lati, piscina condominiale, pergolato di 15 mq, portico lato ingresso, resede lastricata di 60 mq e due posti auto privati.
L'immobile avrà una classe energetica garantita A1 o superiore e sarà dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con possibilità di espansione, riscaldamento a pavimento radiante con pompe di calore, predisposizione per l'impianto di condizionamento, predisposizione per l'impianto di allarme e per la colonnina di ricarica per auto elettriche. Le finiture previste per la realizzazione dell'immobile sono di prima scelta, con la possibilità di concordare modifiche o personalizzazioni con l'impresa costruttrice. È inoltre possibile realizzare una piscina all'interno del giardino.
Il capitolato completo è disponibile su richiesta.

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CLASSE ENERGETICA: 3 kWh/m2 a