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Villa in vendita in via borgo bisano a Monterenzio

€ 430.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

410

Nel cuore delle colline tosco-emiliane, nel suggestivo borgo medievale di Bisano (Monterenzio), Maison Magnifique propone in vendita l’esclusiva Casa Cella, anticamente nota come Casa Manzoni. Questa prestigiosa villa d’epoca in sasso, risalente al Quattrocento, è stata completamente ristrutturata con passione e attenzione ai dettagli, mantenendo intatto il fascino storico ma offrendo comfort moderni.

Il complesso si compone di due edifici: il corpo principale abitabile su tre livelli accoglie gli ospiti attraverso uno scenografico ingresso padronale raggiungibile da una scala in pietra che conduce all’ampio loggiato coperto, ideale per momenti conviviali all’aperto. Gli ambienti interni presentano pavimenti in cotto antico, travi a vista originali ed elementi architettonici unici come il camino storico e nicchie con dettagli in pietra antica. Al piano nobile troviamo un grande salone luminoso, collegato direttamente alla cucina abitabile; la zona notte dispone di camere spaziose e bagno finestrato con doccia .

Al secondo piano vi attende un ampio e arioso open space living con cucina a vista, camera matrimoniale romantica e sala da bagno dotata di vasca idromassaggio. Il piano terra che ospitava le ex scuderie, è stato trasformato oggi in taverna indipendente composta da salone rustico con camino/forno a legna originale, seconda cucina funzionale, servizi igienici aggiuntivi ed ulteriori locali polifunzionali affacciati sulla corte interna privata arricchita dal verde dei due giardini.

Gli impianti sono caratterizzati da pannelli solari per produzione acqua calda sanitaria e doppia caldaia per il riscaldamento, per consentire la gestione separata degli spazi. Il secondo edificio della proprietà offre ulteriore potenziale residenziale o ricettivo essendo ora al grezzo e ridestinabile secondo le diverse esigenze.

La posizione strategica garantisce tranquillità senza isolamento: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili così come le vie stradali verso Bologna (a circa mezz'ora). Ideale sia come dimora familiare esclusiva, sia per progetti di cohousing o struttura turistico-ricettiva raffinata.

Vieni ad immergerti nell’atmosfera senza tempo dell’appennino bolognese! Contatta subito Maison Magnifique per organizzare una visita nella tua futura casa da sogno. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3690888

DATA ANNUNCIO

5 marzo 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

5 marzo 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

410 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente camino garage giardino solare termico cucina presente cucina abitabile lavanderia in collina ristrutturato adsl taverna

Costi

€ 430.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica F 200.59 kWh/m2anno

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