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Villa in vendita in via Scarlatti 30 a Motta Sant'anastasia

€ 449.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

222

Situata in un contesto residenziale tranquillo a pochi chilometri da Catania, questa villa indipendente, costruita nel 1995, si presenta in eccellenti condizioni, con finiture di pregio e materiali di alta qualità.
Disposta su tre livelli, la proprietà offre al piano rialzato un ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, tre camere da letto, bagno e lavanderia. Il portico esterno permette di godere appieno del verde circostante e della quiete. Il piano mansardato include un balcone e un terrazzo, mentre al piano seminterrato si trovano un ampio garage, deposito e una cantina tradizionale. La villa dispone di scala interna, impianti automatizzati e perfettamente funzionanti, pozzo privato, allaccio alla rete fognaria comunale e gas di città. Infissi in vetrocamera garantiscono comfort termico e acustico. Il giardino, ben curato, è in parte ornamentale e in parte destinato alla coltivazione di frutta e ortaggi, dotato di impianto di irrigazione automatizzato.
Una residenza esclusiva, ideale per vivere la Sicilia in totale relax e comfort. Contattaci per maggiori informazioni.

Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

RIFERIMENTO ANNUNCIO

CBI178-2728-769

DATA ANNUNCIO

29 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

29 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

222 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

adatto ad animali balcone disponibile cantina doppio garage giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo riscaldamento assente cucina abitabile terrazzo disponibile

Costi

€ 449.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1995

Stato

Ottime

Classe energetica G 175 kwh_m2

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