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Villa in vendita in Via Palermo 82 a Nicolosi

€ 300.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

112

Century 21 Masters propone in vendita una raffinata villa singola situata a Nicolosi, precisamente in via Palermo 82. Se cerchi il perfetto equilibrio tra il comfort tecnologico di ultima generazione e il fascino della natura siciliana, questa è la proprietà che fa per te.Gli Interni: Design e FunzionalitàRecentemente e completamente ristrutturata, la villa si estende su una superficie di 112 mq, ottimizzati per offrire massima vivibilità e privacy. La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito sin da subito. Zona Giorno: Un ampio e luminoso salone accoglie gli ospiti, collegato a una cucina moderna e funzionale.Zona Notte: 3 ampie camere da letto, ognuna dotata di bagno privato in camera, garantendo l'indipendenza ideale per una struttura ricettiva o per una famiglia numerosa.Servizi: Un ulteriore bagno di rappresentanza a disposizione della zona giorno.Gli Esterni: Un'Oasi ai Piedi del VulcanoLa villa è circondata da un grande cortile privato che abbraccia l'intero immobile, offrendo diversi angoli di paradiso:Zona Relax: Un’area solarium attrezzata con sdraio e una splendida Jacuzzi, ideale per godersi il fresco di Nicolosi ammirando la maestosità dell'Etna.Terreno: Un ulteriore appezzamento di terreno con alberelli completa la proprietà, perfetto per chi ama il verde e la tranquillità.⚡ Efficienza Energetica e TecnologiaNon la solita villa di montagna: qui la modernità è di casa. L'immobile vanta:Impianti nuovi e certificati.Sistema fotovoltaico per il massimo risparmio energetico e rispetto dell'ambiente.Rifiniture di pregio che fondono estetica e durabilità.La PosizioneSituata in una zona residenziale esclusiva, circondata da altre ville e immersa nel silenzio della natura, via Palermo offre quella pace che solo la "Porta dell'Etna" sa regalare. La posizione è strategica: lontana dal caos cittadino ma vicina ai servizi principali del paese.Perché scegliere questa villa?Attualmente adibita a B&B, rappresenta un investimento sicuro. Al tempo stesso, la sua configurazione e il clima fresco la rendono la dimora estiva ideale per chi fugge dall'afa cittadina senza rinunciare al lusso e alla tecnologia.Immobile non mutuabile.Contatta Century 21 Masters per fissare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo questo gioiello tecnologico ai piedi del vulcano.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

MC21068-9

DATA ANNUNCIO

1 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

6 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

112 m²

locali

PIANO

terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata lavastoviglie forno microonde televisione presente lavatrice barriere architettoniche cortile esterno disponibile impianto elettrico presente e a norma cancello elettrico impianto fotovoltaico arredata giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento citofono lavanderia zona di relax nuova costruzione posto auto piscina immobile di prestigio porta blindata terrazzo disponibile ad uso vacanza adatto per investimento

Costi

€ 300.000,00

prezzo di vendita

Stato

ristrutturato

Classe energetica A1

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