Villa in vendita in Via G. GARIBALDI 35 a Ospedaletti

Prestigiosa villa storica con piscina, dependance e parco privato oltre 600 mq. Nel cuore di Ospedaletti, in posizione riservata e dominante, proponiamo in vendita all'asta, una importante villa dei primi del '900, esempio raffinato di architettura storica con influenze mediterranee, immersa in un ampio parco privato.
La proprietà, denominata Villa Clotilde, si sviluppa su 5 livelli (seminterrato, piano terra, piano nobile e sottotetto abitabile) per una superficie commerciale complessiva di circa 600,66 mq, oltre a 87,49 mq di locali accessori.
Distribuzione interna
Piano Terra
L'ingresso principale, scenografico, avviene tramite una importante scala in marmo. All'interno si sviluppa un ampio corridoio centrale che conduce a:
doppia sala da pranzo elegante soggiorno con accesso diretto a una grande terrazza coperta con gazebo cucina con uscita su ulteriore terrazza esterna
bagno di servizio locali accessori: dispensa, armadi, lavanderia e wc
Dal piano terra si accede inoltre ai locali di servizio della piscina (bagni e docce).
Piano Seminterrato Zona estremamente ampia e versatile composta da:
sala biliardo
più camere
bagni
cantina
ripostigli
Ideale come area ospiti, zona relax o spazi multifunzionali.
Piano Primo (zona notte padronale)
camera padronale con cabina armadio e bagno privato ulteriori due camere (di cui una con cabina armadio) bagno accesso a balcone panoramico affacciato sul giardino
Sottotetto abitabile ampio soggiorno/open space camera bagno spogliatoio e ripostiglio balcone con vista aperta sulla baia
Spazi esterni e accessori
La proprietà è circondata da un ampio giardino piantumato, con percorsi pedonali e viali in tipico stile ligure, ricco di essenze ornamentali e zone relax.
Completano la proprietà:
Piscina privata con zona idromassaggio e locali tecnici dedicati
Autorimessa interrata di ampia metratura (fino a 3 auto)
Locale deposito indipendente nel giardino
Cucina estiva perfetta per vivere l'esterno
locali tecnici e caldaia
Caratteristiche
Architettura storica di pregio Ambienti ampi e luminosi Finiture di buon livello
Privacy assoluta pur rimanendo in posizione comoda ai servizi
Grande potenziale per residenza di rappresentanza o struttura ricettiva di lusso
Un immobile unico
Una soluzione rara, che unisce fascino storico, metrature importanti e spazi esterni esclusivi, ideale per chi cerca una dimora di prestigio o un investimento di alto livello sulla Riviera.
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile