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Villa in vendita in C.da San Benedetto 194 a Ostuni

€ 140.000,00

prezzo di vendita

4.5

locali

bagni

Nelle campagne di Ostuni, in Contrada Sessana, proponiamo in vendita villetta indipendente con terreno di circa 7.200 mq, completa di pertinenze e conformità urbanistica e catastale verificata.L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento nel settore turistico.Abitazione:Superficie catastale: 92 mq (76 mq utili)3 camere da letto (di cui una di passaggio)Cucina abitabileBagno Pertinenze:Deposito attrezzi (C/2)36 mq catastali (20 mq utili)Terreno: Circa 7.200 mqUliveto giovaneAlberi da fruttoTerreno in buono stato manutentivoSpazi esterni:Veranda in muratura vivibileForno esternoPozzo artesianoCisternaPosizioneA pochi minuti da Ostuni e dalle principali direttrici per il mare.La presenza di conformità urbanistica e catastale già verificata rende l’immobile immediatamente acquistabile senza criticità tecniche.Detached Villa with Land for Sale – Ostuni, Contrada Sessana (BR)In the countryside of Ostuni, in Contrada Sessana, we offer for sale a detached villa with approximately 7,200 sqm of land, complete with outbuildings and with full urban planning and cadastral compliance already verified.The property represents an ideal solution both as a private residence and as an investment opportunity in the tourism sector.Main HouseThe villa has a cadastral surface area of 92 sqm (76 sqm usable space) and includes:3 bedrooms (one of which is a walkthrough room)A fully equipped kitchen1 bathroomOutbuildingsThe property also includes a storage unit (category C/2) with:36 sqm cadastral area (20 sqm usable space)LandThe land extends over approximately 7,200 sqm and features:A young olive groveFruit treesWell-maintained groundsOutdoor AreasThe exterior spaces are designed for comfort and outdoor living, including:A livable masonry verandaOutdoor wood-fired ovenArtesian wellWater cisternLocationThe property is located just a few minutes from Ostuni and offers easy access to the main routes leading to the sea and surrounding areas.Additional InformationA key advantage of this property is that its urban planning and cadastral compliance have already been fully verified, allowing for an immediate purchase with no technical issues or delays.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1771

DATA ANNUNCIO

2 aprile 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

22 aprile 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

92 m²