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Villa in vendita in Contrada Granelli 5 a Pachino

€ 350.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

243

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un'esclusiva Villa singola su due livelli, collocata a c.a. 50mt dalla splendida spiaggia di Baia Granelli, facente parte del Comune di Pachino, in un'area che si presenta come un'oasi naturalistica immersa nella natura.La Vila presente la facciata rifatta recentemente ed ha una superficie interna di c.a. 240 mq disposti su due livelli con collegamento interno tramite una comoda scala, ma suddivisibile anche in due unità immobiliare in quanto i due piani godono di un ingresso indipendente ciascuno.Il taglio dei due piani è lo stesso con grande ambiente living cucina/soggiorno, n° 3 camere da letto matrimoniali al piano terra e n° 4 camere da letto al piano primo. Entrambi i piani sono servizi da un bagno ed un corridoio al centro che disimpegna le camere.La Villa offre inoltre la possibilità, con trattativa a parte, dell'acquisto della particella di terreno prospicente la spiaggia, attrezzata al momento per svolgere attività di ristorazione all'aperto, in perfetto stile "Street Food".L'area attrezzata è munita di regolare autorizzazione, cucina, bagno e pozzo per le acque reflue, mentre sono presenti inoltre due grandi riserve idriche, sia all'interno del terreno fronte mare, sia all'interno della proprietàL'immobile, infine, viene impreziosito dalla presenza di un terrazzo panoramico con vista a 360 gradi e di un forno ed un casotto/ripostiglio posti all'interno del lotto di terreno.Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita!

RIFERIMENTO ANNUNCIO

MC21057-14

DATA ANNUNCIO

16 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

9 marzo 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

243 m²

locali

PIANO

terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche balcone disponibile cantina giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente citofono cucina abitabile posto auto immobile di prestigio terrazzo disponibile ad uso vacanza adatto per investimento

Costi

€ 350.000,00

prezzo di vendita

Stato

buono

Classe energetica G

a+ a b c d e f g

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