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Villa in vendita in Via Luigi Pierobon a Padova

€ 680.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

410

Rif: “PD680” ARCELLA – San Carlo

Questa villa monofamiliare dalle grandi metrature, non è solo una casa, è un rifugio dove ogni spazio è stato pensato e studiato per il tuo benessere e per fati vivere al meglio tutti gli spazi che sono stati distribuiti in modo razionale per una massima fruizione.

Il Piano Terra, la convivialità:
-Un salone di quasi 40 mq dove il camino acceso diventerà il fulcro dei tuoi momenti più intimi.
-La cucina abitabile di circa 19 mq che, se unita al soggiorno, crea una zona living di oltre 50 mq.
-Lo studio privato di 17 mq offre il perfetto equilibrio tra vita familiare e focus professionale.
-Una comoda e ampia lavanderia.

Il Piano Primo, relax e funzionalità:
-Una grande camera matrimoniale di 20 ma con uscita su poggiolo proprio.
-Una camera doppia di 14 mq.
-Un ampio bagno finestrato dotato di vasca e doccia.
-Una camera doppia con wc annesso.
-Una stanza guardaroba.
-Una camera master di 20 mq con wc finestrato annesso e uscita su poggiolo proprio.

Gli spazi “jolly” aggiuntivi:
-Al secondo piano: una soffitta dalle buone altzze, di oltre 30 mq, uno spazio che si può adibire in base alle proprie esigenze.
-Al piano interrato: uno spazio disbrigo di 36 mq che potrebbe diventare una taverna finestrata da “bocche di lupo” dotato di stufa a pellet e termoconvettore, oltre ad una cantina di 18 mq.

Concludono la proprietà il garage di 25 mq dotato di colonnina per ricarica per auto elettrica ed il giardino di oltre 200 mq dotato di pergo-tenda bioclimatica, camminamenti in porfido perfettamente tenuto e impianto di irrigazione.

I comfort tecnologici: Riscaldamento a pavimento, caldaia ibrida, impianto fotovoltaico da 5Kw con batterie di accumulo da 10Kw, impianto idraulico con addolcitore dell’acqua e impianto di allarme.

N.B. Per motivi di tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Per maggiori info: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260.
Tel: 049-7352452
Whatsapp: 375-6468337 per un contatto più rapido! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4803241

DATA ANNUNCIO

19 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

19 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

410 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico ingresso indipendente camino garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica nuova costruzione immobile di prestigio antifurto taverna

Costi

€ 680.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2005

Classe energetica A2 41.37 kWh/m2anno

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