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Villa in vendita in Via Palianese Nord Loc. Terrignano, snc a Paliano

€ 230.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

450

Questa splendida Villa ad uso abitativo si erge con maestosità al confine tra il comune di Serrone (FR) ed il comune di Paliano (FR) nella suggestiva località di Terrignano, offrendo uno spazio abitativo di 450 mq distribuito su tre livelli che promette comfort e raffinatezza. Costruita negli anni '80, la proprietà vanta un design elegante e una struttura solida, classificandosi come di tipo signorile.

Il Tinello piano Terra ha un ingresso indipendente, due bagni ed è formato da un ambiente unico caratterizzato da un suggestivo camino che crea un'atmosfera accogliente e calda.

L'ingresso principale dell'abitazione è al piano primo quale conduce ad un ampio soggiorno doppio; la cucina a vista è perfettamente integrata nello spazio abitativo, facilitando la convivialità e la praticità quotidiana.

Gli ampi spazi presenti sono ideali per la pianificazione di ampie camere da letto spaziose e luminose, mentre la presenza di una mansarda collegata con il piano primo tramite una scala interna ha un altezza di 3 mt ed aggiunge un ulteriore ambiente versatile e accogliente. I serramenti in noce con doppi vetri garantiscono un'ottima insonorizzazione e isolamento termico, contribuendo al comfort abitativo.

Il parco privato circostante è di circa 1 ettaro e mezzo circa tra cui un uliveto, alberi da frutto, un castagneto e piante di ornamento offrendo uno spazio verde rigoglioso e ben curato, ideale per momenti di relax e per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. Un balcone e un terrazzo completano gli spazi esterni deli primo piano offrendo la possibilità di godere di una vista panoramica e di vivere all'aperto in totale privacy.

L'impianto di riscaldamento garantisce un clima confortevole in ogni stagione, mentre il box auto aggiunge un valore pratico e funzionale alla proprietà. Le condizioni interne sono impeccabili, con interni in parte appena ristrutturati e pronti per accogliere i nuovi proprietari in parte in via di definizione lavorativa.

Questa villa si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio, circondato dalla tranquillità e dalla bellezza della natura, senza rinunciare a comfort e modernità. La sua esposizione quadrupla assicura una luminosità costante in ogni momento della giornata, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e accoglienti.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

Cod. rif 3332838VRG

DATA ANNUNCIO

4 agosto 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

4 agosto 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

450 m²

locali

PIANO

Su più livelli

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

balcone disponibile garage giardino giardino privato sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile posto auto terrazzo disponibile

Costi

€ 230.000,00

prezzo di vendita

Stato

nuovo

Classe energetica 2015-G 11 kwm2

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