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Villa in vendita in Contrada Colle Rampo a Paliano

€ 390.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

460

Questa splendida villa su tre livelli è situata nel comune di Paliano (FR) rappresenta una rara opportunità per chi cerca riservatezza e comfort. Con una superficie di 400 mq, questa proprietà vanta + di 10 locali e 3 bagni, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana e per accogliere ospiti.
La presenza di una comoda piscina di circa 95 mq la rende perfetta per le calde giornate estive nonché unica nella zona limitrofa.

Costruita negli anni '90, la villa è stata oggetto di una ristrutturazione che ha portato ad uno stato dello stabile impeccabile. All'interno, si possono ammirare dettagli di pregio; il camino, il citofono, la sala hobby e la taverna, aggiungono un tocco di eleganza e funzionalità all'ambiente.

La proprietà dispone di 4 camere da letto, ognuna arredata con gusto e dotata di comfort moderni. La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, ideale per preparare deliziose pietanze da gustare nel soggiorno triplo, caratterizzato da una generosa metratura e da una quadrupla esposizione che garantisce luminosità in ogni momento della giornata.

Il giardino privato circostante è curato nei minimi dettagli tutto in pianura di circa 2500 mq offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta. La presenza di una piscina privata aggiunge un tocco di esclusività e permette di godere appieno delle giornate di sole.

La villa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. I serramenti in legno con doppi vetri assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico.

Inoltre, la presenza di una mansarda, un ripostiglio, un box auto e un balcone e un terrazzo completano l'offerta di questa proprietà unica nel suo genere.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio e comfort, immerso nella tranquillità della campagna ma con tutti i servizi a portata di mano.

Non lasciarti sfuggire l'occasione di diventare il prossimo fortunato proprietario di questa meravigliosa villa a Paliano. Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dal suo fascino senza tempo.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

Cod. rif 3259673VRG

DATA ANNUNCIO

23 marzo 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

23 marzo 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

460 m²

locali

PIANO

Su più livelli

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata balcone disponibile garage giardino giardino privato sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile posto auto piscina terrazzo disponibile

Costi

€ 390.000,00

prezzo di vendita

Stato

ristrutturato

Classe energetica 2015-G 11 kwm2

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