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Villa in vendita in Via della Martinella a Passignano Sul Trasimeno

€ 399.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

295

V 718 - Passignano sul Trasimeno

In zona collinare in località Passignano in contesto tranquillo e poco lontano dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa con ingresso indipendente di 295 mq commerciali, disposta su due livelli e circondata dal verde.

Il piano rialzato è composto da ingresso, luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e ideali per la vita familiare e per momenti di convivialità.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, ripostiglio, oltre a bagno finestrato completo di box doccia.
Il sistema di riscaldamento a pavimento è alimentato da stufa idro a pellet.
Completano la proprietà un comodo garage di circa 18 mq, un ampio magazzino di circa 110 mq con altezza di 6 metri, con un soppalco di circa 20 mq, e tre ulteriori rimesse utilizzabili anche come legnaia o spazi di deposito e locale esterno interamente adibito a cucina e salone rustico.
La proprietà è circondata da un terreno di circa 4.350 mq, in parte destinato ad oliveto, ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale mantenendo la vicinanza ai servizi.

La zona è' pratica e ben fornita a soli 5 minuti dall'uscita della superstrada.
Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, spazi ampi e una splendida vista panoramica sulle colline circostanti e sul lago Trasimeno.

Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.
CLASSE ENERGETICA: F

RIFERIMENTO ANNUNCIO

V 718

DATA ANNUNCIO

28 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

30 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

295 m²