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0 planimetria

Villa in vendita a Pisa

€ 285.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

140

SAN MARCO - N.S. ESCLUSIVA: In contesto appartato rispetto alla viabilità principale, ma vicinissima a tutti i principali servizi, VILLETTA SINGOLA VIAREGGINA LIBERA SU 4 LATI accessoriata di RESEDE e di locale GARAGE. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, sapientemente rialzato di pochi gradini rispetto al piano stradale, e si compone di ingresso-disimpegno, soggiorno doppio in cui è facilmente ripristinabile la 3° camera, tinello-pranzo con cucinotto separato dal quale si accede al resede retrostante, al ripostiglio e alla lavanderia, oltre a reparto notte con due ampie camere e doppi servizi; una comoda scala interna all'abitazione conduce inoltre ad un locale al piano ammezzato utilizzabile come MANSARDA e ad uno SPAZIOSO RIPOSTIGLIO SOTTOTETTO. L'immobile è stato oggetto di RISTRUTTURAZIONE NEL 2000 che comprese il rifacimento dei bagni e della cucina, la posa in opera di nuova pavimentazione e l'inserimento di doppi vetri alle finestre, a cui più recentemente si è aggiunta l'installazione di nuove persiane in alluminio e circa un anno fa anche l'allacciamento alla fognatura pubblica. L'immobile allo stato attuale risulta in buono stato di manutenzione, funzionante nell'impiantistica e può essere abitato per residenza personale fin dal momento dell'acquisto. Per la sua indipendenza e per l'ubicazione strategica, a due passi dall'ingresso della FI-PI-Li, dall'aeroporto e dalla stazione ferroviaria, l'immobile SI PRESTA AD ESSERE UTILIZZATO COME STRUTTURA RICETTIVA TIPO B&B. CE F ipe 278,71 kWh/mq. anno. Rif. NV3031 Rich. € 285.000 tr.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1304781/303/NV3031

DATA ANNUNCIO

3 febbraio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

2 ottobre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

140 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

Costi

€ 285.000,00

prezzo di vendita

Stato

buono

Classe energetica F 278.71 kwm2

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A3 Agenzia Immobiliare

Daniele Luperini

Codice annuncio: 1304781

Riferimento immobile: 1304781/303/NV3031

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