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1 planimetria

Villa in vendita in via delle Magnolie a Pomezia

€ 1.400.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

350

Pomezia, splendida villa unifamiliare, unica nel suo genere, con piscina e dependance, immersa nel cuore del parco della Sughereta ideale per uso ricettivo e per organizzazione di eventi.

L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra due ampi e luminosi saloni, due servizi e una cucina abitabile; al primo piano una cucina abitabile, una camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo, un servizio con finestra, due camere, un servizio con doccia e finestra, un locale lavanderia e un ampio salone con camino. Circonda tutto un grande terrazzo panoramico perimetrale con vista su tutta la vallata della sughereta. E' infine presente un sottotetto mansardato allo stato grezzo.

Esternamente è presente un portico con posto auto doppio e un locale magazzino.

L'immobile, anche grazie all'unicità del luogo, si presta per essere utilizzato per uso ricettivo e per la organizzazione di vista l'ampia metratura, le rifiniture di pregio e una grande attenzione ai particolari in ogni aspetto . La villa sorge all interno della riserva naturale della Sughereta e il terreno intorno di 22.000 mq ha coltivazione di nocciole, ulivi, agrumi e altri alberi ad alto fusto e una piscina con spogliato e servizi annessi, un area di riposo per i cavalli e un fitto bosco circostante. E' inoltre presente una dependance con camera, salone con angolo cottura e servizio con finestra e doccia.
L'immobile è inoltre adatto anche per più nuclei familiari e l'ampiezza del terreno circostante consentirebbe anche una suddivisione delle pertinenze.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamare in orario di ufficio.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

29/308vale

DATA ANNUNCIO

21 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

21 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

350 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda camino non arredato giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a GPL cucina abitabile ascensore posto auto assente piscina terrazzo disponibile videocitofono

Costi

€ 1.400.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2000

Stato

Ristrutturato

Classe energetica G

a+ a b c d e f g

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