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Villa in vendita a Ponte Buggianese

€ 445.000,00
prezzo di vendita
9
locali
2
bagni
196
mq
NOSTRA ESCLUSIVA !!! Villa singola moderna con giardino, perfettamente ristrutturata – Classe A1
Stile contemporaneo, efficienza energetica e ampi spazi: questa splendida villa singola di circa 200 mq, completamente ristrutturata nel 2023 con Superbonus 110%, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e indipendenza, in un contesto riservato e ben curato. La casa viene venduta arredata

La villa si sviluppa su due livelli, con ambienti luminosi e ben distribuiti:

? Piano primo (abitazione principale)

Ampio soggiorno con camino e accesso al terrazzo

Cucina abitabile

Due grandi camere matrimoniali

Bagno finestrato con doccia

Ripostiglio

? Piano terra
Accessibile sia da scala interna che da ingresso indipendente, è attualmente accatastato come locale di sgombero, ma completo di tutti i comfort per essere vissuto come secondo appartamento:

Cucina

Soggiorno con camino

Camera matrimoniale

Bagno finestrato con doccia

Completano la proprietà:
✅ Garage di circa 24 mq
✅ Curatissimo giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità
✅ Pozzo privato

Dotazioni moderne:

Classe energetica A1

Fotovoltaico con accomulatore

Purificatore dell'acqua

Caldaia a pompa di calore

Riscaldamento ad aria

Infissi di ultima generazione

Colonnina ricarica elettrica per auto

La villa è pronta da abitare, perfetta per giovani coppie, famiglie o anche per chi desidera una soluzione con due unità indipendenti.

?Una casa dove il comfort incontra lo stile. Vieni a scoprirla dal vivo!

Contattaci subito per fissare una visita!. Prezzo: 445.000 Euro(compreso di mobilia) .
RIFERIMENTO ANNUNCIO
1329649/1125/V002078
DATA ANNUNCIO
12 giugno 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
12 giugno 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
196 m²
locali
9
PIANO
su più livelli
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
arredata
Costi
€ 445.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1975
Stato
ottimo
Classe energetica A1 58 kwm2
a+ a b c d e f g
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Massimiliano Settembrini
Codice annuncio: 1329649
Riferimento immobile: 1329649/1125/V002078
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