Villa in vendita a Porto Mantovano

490 m² di villa singola su due livelli, 1.500 m² di giardino privato piantumato e la sensazione concreta di avere tutto lo spazio che una famiglia merita, dentro e fuori casa. A Porto Mantovano, a pochi minuti da Mantova, questa villa in buono stato rappresenta il salto dimensionale che molte famiglie cercano: nessun vicino sopra la testa, nessun rumore attraverso i muri, nessun compromesso. A €773/mq, costa meno di un trilocale nuovo in città, con dieci volte lo spazio.

Il piano terra funziona già da solo come residenza autonoma completa: cucina abitabile affacciata sul giardino, doppio salone con camino, due camere e uno studio ciascuno con bagno dedicato. Una scelta progettuale rara e preziosa, ideale per chi vuole vivere su un unico livello o per famiglie multigenerazionali. Il primo piano è la zona notte privata: due camere con bagno dedicato, locali di servizio e studio creano un livello indipendente e riservato. Il giardino di 1.500 m² è piantumato, curato, con impianto di irrigazione, non un fazzoletto, un parco privato vero. Il box triplo coperto e la cantina da 50 m² risolvono ogni esigenza organizzativa. Pavimentazione in cotto e parquet, infissi in legno, inferiate, porta blindata, cassetta di sicurezza, aria condizionata, riscaldamento autonomo, impianto elettrico a norma, copertura ADSL e Fastweb: ogni dettaglio racconta una casa costruita con attenzione e mantenuta con cura.

La Zona: Com'è Vivere Qui
Porto Mantovano è uno dei comuni più richiesti dell'hinterland mantovano: tranquillità residenziale, tutti i servizi a portata di mano e Mantova raggiungibile in pochi minuti. Scuole, asili, palestre, piste ciclabili, supermercati, centri commerciali, farmacie, stazione ferroviaria e trasporti pubblici sono tutti facilmente accessibili. Spazio, verde e qualità della vita senza rinunciare ai servizi.

Perché scegliere questa casa
490 mq + 1.500 mq di giardino a €379.000: €773/mq, rapporto qualità-prezzo fuori scala per questa tipologia e posizione
Piano terra come residenza autonoma completa: vivi su un solo livello, senza scale, ideale per famiglie multigenerazionali o per chi cerca praticità quotidiana
5 camere e 4 bagni: spazio reale per tutta la famiglia, gli ospiti, lo studio e il tempo libero, senza mai sentirsi stretti
Giardino privato 1.500 mq piantumato con irrigazione: un parco privato dove i figli giocano, il cane corre e la famiglia vive all'aperto per mesi
Box triplo coperto + cantina 50 mq: auto, biciclette, attrezzi e scorte stagionali hanno tutti il loro posto definitivo
Camino, cotto, parquet, infissi in legno: materiali che raccontano una casa costruita con cura, non una scatola da riempire
Riscaldamento autonomo + aria condizionata: gestione indipendente, comfort garantito in ogni stagione

Per chi è questa casa
Per le famiglie numerose che cercano il salto dimensionale definitivo: da un appartamento a una vera villa con giardino, senza allontanarsi da Mantova. Per le famiglie multigenerazionali, genitori e figli adulti, che vogliono vivere sotto lo stesso tetto con piena indipendenza e privacy garantite dalla separazione dei livelli. Per chi lavora da casa e ha bisogno di separare nettamente spazi professionali e familiari. Per chi ha bambini, animali e il sogno concreto di uno spazio verde tutto proprio, ogni giorno dell'anno.