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Villa in vendita in Via della Regina a Portoferraio

€ 630.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

139

PORTOFERRAIO - In una posizione unica nel cuore del centro storico di Portoferraio, proponiamo in Vendita una splendida Villa, inserita in un contesto di grande fascino e valore storico, a pochi passi dalle antiche fortificazioni medicee, tra Forte Stella e Forte Falcone.
La proprietà gode di una suggestiva vista panoramica sul mare e su Forte Stella, oltre a trovarsi a soli 300 metri dalla spiaggia Le Viste, una delle baie più caratteristiche del centro. Una soluzione rara e prestigiosa, ideale per chi desidera vivere Portoferraio nella sua parte più autentica, tra storia, mare e scorci unici.
La proprietà gode di doppio ingresso, sia da Via della Regina sia da Via del Falcone.
Accedendo dallingresso inferiore, una scalinata conduce al giardino e allampio portico, da cui si apre una suggestiva vista mare.
Labitazione si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, bagno e ripostiglio. Il piano superiore, raggiungibile sia tramite scala interna sia tramite accesso esterno, ospita la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un ampio bagno. Entrambe le camere sono dotate di portafinestra con accesso diretto a una grande terrazza panoramica vista mare.
La villa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata, ed è ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze nel centro storico di Portoferraio.
Possibilità di parcheggiare comodamente lungo entrambe le vie di accesso.
È inoltre possibile acquistare, insieme alla villa, un garage di 23 mq al piano terra, al prezzo aggiuntivo di 110.000.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

CBI123-1456-267

DATA ANNUNCIO

5 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

5 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

139 m²