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Villa in vendita in Contrada Poggio Cavallo a Potenza

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Prezzo riservato

locali

bagni

550

Giacummo Immobiliare propone in vendita una villa plurifamiliare situata nella prima periferia di Potenza, in contesto riservato e immerso nel verde, ideale sia come investimento a reddito sia come soluzione residenziale di ampia rappresentanza.La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 550 mq e insiste su un terreno pertinenziale di circa 4.000 mq, elemento che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi esterni fruibili.Al secondo piano è presente un terrazzo panoramico di circa 60 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto.L’immobile è stato oggetto di suddivisione interna e attualmente risulta composto da quattro unità abitative distinte, tutte regolarmente locate, con una rendita complessiva di circa € 1.750 mensili, pari a € 21.000 annui. Un dato che rende la soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento già produttivo, con flusso di reddito immediatamente attivo.La villa, attraverso mirati interventi di ammodernamento, offre un concreto margine di valorizzazione e un potenziale incremento della redditività nel medio periodo.Grazie alla distribuzione interna e alla configurazione attuale, la proprietà si presta sia a una gestione locativa plurima, sia a un utilizzo residenziale plurigenitoriale, con la possibilità di mantenere le unità distinte o riprogettare gli spazi secondo esigenze familiari o strategiche.Soluzione di ampia metratura, con terreno esclusivo e redditività già attiva, difficilmente reperibile sul mercato locale in questa fascia di valore.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

VILL-POCAV

DATA ANNUNCIO

25 novembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

7 febbraio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

550 m²

locali

PIANO

terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

barriere architettoniche balcone disponibile cantina cortile esterno disponibile impianto elettrico presente e a norma giardino giardino privato sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori impianto idraulico a norma posto auto porticato / veranda terrazzo disponibile adatto per investimento

Costi

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Prezzo riservato

Stato

da ristrutturare

Classe energetica G

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