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Villa in vendita in Contrada San Martino a Ragusa

€ 1.250.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

1396

Scopri la meravigliosa Tenuta San Martino, un'incantevole masseria rustica situata nel cuore del Val di Noto, tra le storiche città di Ragusa Ibla e San Giacomo. Questo esclusivo immobile è composto da una vasta superficie di 1396 mq che include una caratteristica 'masseria' circondata da un affascinante baglio interno in selciato. All'interno della tenuta troverai la tradizionale casa contadina, stalle spaziose, fienili accoglienti e vari magazzini utili per qualsiasi esigenza agricola.

La residenza principale, conosciuta come 'Villa Padronale', rappresenta il rifugio ideale dei nobili proprietari ed è mantenuta in ottime condizioni; può essere abitata immediatamente senza necessità di ristrutturazioni. La villa vanta anche una raffinata piscina che si affaccia sul lato panoramico della proprietà, permettendo momenti di relax immersi nella natura incontaminata.

La tenuta é circondata da circa 50.000 mq di terreno agricolo ad alta qualità seminativo e irriguo; grazie alla presenza di un generoso pozzo trivellato l'acqua non manca mai per soddisfare tutte le esigenze agricole della tenuta. Inoltre c'è la possibilità d'acquisto aggiuntivo fino a ulteriori 33 ettari confinanti - un'opportunità imperdibile!

Con un prezzo competitivo fissato a €1.250.000, questa proprietà offre non solo uno stile di vita rurale ma anche potenzialità imprenditoriali nel vivace mercato agro-alimentare siciliano.

Non perdere quest'occasione unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-2808581

DATA ANNUNCIO

7 agosto 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

7 agosto 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

1396 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma garage giardino cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono rete locale in fibra ottica immobile di prestigio taverna

Costi

€ 1.250.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1800

Classe energetica F

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