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Immagine 1 di Villa in vendita in Via Carlo Ruini, 5, 42122 Reggio Emilia RE, Italia a Reggio Nell'emilia

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Villa in vendita in Via Carlo Ruini, 5, 42122 Reggio Emilia RE, Italia a Reggio Nell'emilia

€ 1.400.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

500

Nella quiete e riservatezza della prima campagna fuori Reggio Emilia, proponiamo una villa esclusiva di circa 500 mq, sviluppata su tre livelli, realizzata al rustico con grande attenzione alla qualità costruttiva e al fascino architettonico.

Le facciate in mattoni faccia a vista antichi conferiscono all’immobile un carattere senza tempo, mentre gli spazi interni, attualmente al rustico, offrono la massima libertà di personalizzazione per creare una residenza su misura, in linea con i più elevati standard abitativi.

La proprietà è circondata da un parco privato di circa 11.000 mq, in parte già valorizzato da pavimentazioni carrabili e pedonali in pietra indiana, con ampie aree lasciate a verde e interamente recintato con siepe di alloro e gocciolante.

È prevista la possibilità di realizzare una piscina, ideale per completare una dimora di rappresentanza.

Tra le dotazioni:

• Cappotto interno

• Finiture di pregio

• Infissi esterni personalizzabili

• Ampia autorimessa di 135 mq con 5 posti auto

Posizione strategica e di assoluto valore:

Via Carlo Ruini 5 – Reggio Emilia, a pochi minuti dall’uscita A1 di Reggio Emilia e dalla Stazione AV Mediopadana, perfetta per chi desidera privacy, natura e collegamenti rapidi con le principali città.

Una soluzione ideale per chi cerca esclusività, spazio e potenziale, in uno dei contesti più ricercati della zona. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4847093

DATA ANNUNCIO

3 febbraio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

3 febbraio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

500 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente garage giardino cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo immobile di prestigio taverna

Costi

€ 1.400.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

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