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Villa in vendita in località campigliano snc a Rivodutri

€ 850.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

460

L'immobile è situato nel Comune di Rivodutri, in provincia di Rieti, il capoluogo, dal quale dista circa 10 km. È collocato in collina, immerso in un parco di circa 10.000 mq, completamente servito da impianto di irrigazione e arredato con piante, alberi da frutta e una fontana. E’ possibile, previa acquisizione delle autorizzazioni comunali, la realizzazione di una piscina.
L'immobile, di circa 400 mq complessivi, consiste di due appartamenti separati su due piani ed è già predisposto con due ingressi autonomi. Nel giardino è presente una dependance per ospiti ed una taverna con camino e forno a legna. Anche nel giardino è presente un camino con forno a legna realizzato in muratura.
L’immobile è stato realizzato nel 1985 in cemento armato ed è stato integralmente ristrutturato con il bonus 110% nell'anno 2021. Nell’intervento è stato realizzato il cappotto termico, è stata istallata una pompa di calore a servizio di ciascun appartamento, sono stati collocati ed allacciati alla rete i pannelli fotovoltaici e due colonnine per la ricarica di auto elettriche. Sono stati sostituiti tutti gli infissi con quelli di nuova generazione con triplo vetro e sono state collocate persiane in alluminio di colore antracite.
L’immobile è situato in una zona ricca di bellezze naturali, essendo all’interno del perimetro della Riserva dei Laghi Lungo e Ripasottile, ma dista appena 3km dalla Sorgente di Santa Susanna al quale è collegato dal canale di Santa Susanna sul cui argine è presente un camminamento pedonale e ciclabile.

Il Comune di Rivodutri dista circa 90 km da Roma e 28 km da Terni consentendo numerose occasioni di visite in giornata. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4565395

DATA ANNUNCIO

22 luglio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

22 luglio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

460 m²

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina garage cucina presente cucina abitabile ristrutturato taverna

Costi

€ 850.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1990

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

a+ a b c d e f g

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