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Villa in vendita in via don Minzoni, 1 a Rogeno

€ 498.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

720

Interessante proprietà in centro paese

Nel cuore del comune di Rogeno, proprio di fronte al municipio e a pochi passi dalle scuole, proponiamo un’interessante proprietà di oltre 1.000 mq.

Posta al termine di una strada che serve solo 2 immobili, alla proprietà si accede tramite cancello elettrico che si apre su un ampio cortile, circondato da un giardino con vista sull’area verde della zona residenziale.

L’area principale è occupata da un capannone con un’altezza superiore ai 5 metri, caratterizzato da un grande spazio aperto, sostenuto da pilastri e coperto da una struttura a doppia falda. L’accesso per i mezzi pesanti è agevole, grazie alla pavimentazione rinforzata e a un comodo piazzale d’ingresso di circa 50 mq, protetto da una tettoia alla stessa altezza del tetto.

La porzione residenziale, collegata al capannone tramite una porta interna, è composta da due trilocali situati rispettivamente al piano terra e al primo piano. Al piano seminterrato si trova un ampio spazio versatile, adibito ad autorimessa, lavanderia e cantina, il tutto servito da una scala interna.

Le caratteristiche sopra descritte la rendono una soluzione ideale per chi cerca un immobile che unisca esigenze lavorative e abitative in una posizione strategica e ben servita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4443166

DATA ANNUNCIO

22 settembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

22 settembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

720 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione buono taverna

Costi

€ 498.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

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