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Villa in vendita in Via Bartolomeo Chesi a Roma

€ 300.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

120

La Domus Group Immobiliare, affiliata Frimm, in collaborazione con Remax Abacus, presenta in esclusiva due eleganti villette bifamiliari di nuova costruzione situate nel cuore del Consorzio Villa Paradiso, in zona Casal Lumbroso.
Un contesto residenziale immerso nel verde e nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, riservato e di qualità.

Caratteristiche principali

Superficie totale:120 mq
Distribuzione su quattro livelli studiata per garantire comfort e funzionalità
Ampio giardino privato di 300 mq
Predisposizione per ascensore interno
Posto auto esterno
Struttura antisismica di ultima generazione

Piano Terra – La zona giorno

Un ingresso accogliente introduce alla luminosa zona living open space, con cucina a vista e soggiorno armoniosamente integrati.
Il piano è completato da un bagno finestrato con doccia, rifinito con materiali di qualità.

Gli infissi in PVC a risparmio energetico, le tapparelle elettriche e le serrande antiscasso garantiscono comfort, sicurezza e isolamento acustico.
Dal soggiorno si accede al terrazzo abitabile, con locale tecnico, e all’ampio giardino privato, perfetto per godersi il relax e momenti di convivialità all’aria aperta.

Primo Piano – La zona notte

Un elegante disimpegno conduce alla camera matrimoniale, impreziosita da una doppia uscita su due balconi privati.
Completa il livello un bagno finestrato con doccia, progettato per unire stile e praticità.

Secondo Piano – Spazi versatili e moderni

Il piano superiore include un locale tecnico articolato in due ambienti, oltre a un vano con predisposizione per bagno e lavanderia.
Da qui si accede a un ampio terrazzo panoramico, collegato al lastrico solare, predisposto per l’installazione di pannelli solari con boiler: una scelta attenta a sostenibilità ed efficienza energetica.

Seminterrato – Lo spazio che valorizza l’intera casa

Una sala hobby con camino crea un ambiente perfetto come sala relax, area ricreativa, studio o spazio multifunzionale, aggiungendo comfort e potenzialità all’immobile.

Una posizione privilegiata

Le villette si trovano in un’area residenziale tranquilla e verdeggiante, a breve distanza da scuole, servizi, supermercati e trasporti pubblici.
Gli ottimi collegamenti stradali consentono di raggiungere facilmente il centro città, mantenendo però la serenità e la privacy di un contesto esclusivo.

✨ Eleganza, comfort e modernità

Queste abitazioni rappresentano la soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e immersa nel verde, senza rinunciare a stile, qualità costruttiva e tecnologie moderne.

Informazioni e appuntamenti

Domus Group Immobiliare
06 61561238
327 0840957 (anche WhatsApp)

Scopri altre proposte su:
[www.domusgrouproma.com](http://www.domusgrouproma.com)
[www.frimm.com/sito/44146/](http://www.frimm.com/sito/44146/) --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4260381

DATA ANNUNCIO

28 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

28 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

120 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo solare termico cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura ascensore stato di manutenzione nuovo rete locale in fibra ottica nuova costruzione posto auto taverna

Costi

€ 300.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2024

Classe energetica A

a+ a b c d e f g

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