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Villa in vendita in Via Francesco Perrella a Roma

€ 450.000,00
prezzo di vendita
8
locali
2
bagni
320
mq
Villa Unifamiliare con 2 Ettari di Terreno in Vendita a Santa Maria di Galeria – Roma

L'agenzia Area Re è lieta di presentare una splendida villa immersa nel verde, situata in un meraviglioso comprensorio adiacente Via di Santa Maria di Galeria, dove sorgono sole ville unifamiliari.
La proprietà sorge in posizione rialzata su una dolce zona collinare, con accesso tramite cancello privato e terreno di proprietà esclusiva di circa 1 ettar e 2 are che circonda l’intero immobile. All'interno del terreno troviamo un pollaio e circa 50 piante di ulivo, ideali per chi ama la vita all’aria aperta e l’autoproduzione.
La villa, costruita negli anni ’70, si presenta con un ampio e luminoso ingresso che introduce in un salone doppio con sala da pranzo, organizzati in un raffinato ambiente open space. Completano il piano una cucina abitabile, una camera ed un bagno di servizio.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali ed un comodo bagno.
Al piano seminterrato si trovano un comodo box auto e una spaziosa cantina, perfetta per la conservazione del vino o come area multiuso.
Questa villa è la scelta ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro città: grazie alla vicinanza della Via Flaminia, è possibile raggiungere il centro di Roma in meno di 25 minuti.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO
Santa Maria Di Galeria
DATA ANNUNCIO
1 dicembre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
1 dicembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
320 m²
locali
8
TOTALE PIANI EDIFICIO
3
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
cantina camino arredata giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo cucina abitabile terrazzo disponibile
Costi
€ 450.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1970
Stato
Ottime
Classe energetica G 175 kwh_m2
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 6766
Riferimento immobile: Santa Maria Di Galeria
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