Villa in vendita in Via Giulio Belvederi 44 a Roma

OSTIA ANTICA, SPLENDIDA VILLA CON GIARDINO E AMPIO BOX.

A POCHI PASSI DAL BORGHETTO MEDIOEVALE DI OSTIA ANTICA, DAL CASTELLO DI GIULIO II E DAGLI SCAVI DI OSTIA ANTICA IN UNA ZONA RESIDENZIALE, MA BEN SERVITA, ABBIAMO IL PIACERE DI PROPORVI UNA SPLENDIDA VILLA UBICATA IN VIA GIULIO BELVEDERI.
L’IMMOBILE È ADIACENTE ALLA VIA DEI ROMAGNOLI, ARTERIA PRINCIPALE CHE CONSENTE DI RAGGIUNGERE I MEZZI PUBBLICI, SUPERMERCATI, FARMACIE, SCUOLE E LA STAZIONE FERROVIARIA LA FRECCIA DEL MARE ROMA (PIRAMIDE) -LIDO, IMMERSA NEL VERDE.

COMPOSIZIONE, STATO INTERNO ED ESTERNO:
L’IMMOBILE SI SVILUPPA SU 4 PIANI, HA UNA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 150 MQ, SI TROVA IN BUONE CONDIZIONI, PRONTO PER ESSERE ABITATO AL MOMENTO DEL ROGITO.

PIANO TERRA:
APPENA VARCHIAMO LA PORTA TROVIAMO UN AMPIO INGRESSO, BAGNO, IL SALONE, UNA CUCINA ABITABILE CON TERRAZZINO E AMPIO GIARDINO.

PRIMO PIANO:
ZONA NOTTE COMPOSTA DA 3 CAMERE DA LETTO, DISIMPEGNO, BAGNO E UN BALCONE PERIMETRALE.

SECONDO PIANO:
ZONA LAVANDERIA E AMPIO AMBIENTE/CAMERA. ENTRAMBI MANSARDATI.
ZONA SEMINTERRATO AMPIO GARAGE DI 40 MQ E CANTINA.

SPAZIO ESTERNO:
LO SPAZIO ESTERNO È CARATTERIZZATO DA UN AMPIO GIARDINO CHE SI PRESTA A FANTASTICHE CENE CON AMICI O ANCHE SEMPLICEMENTE PER VIVERE PIACEVOLI MOMENTI DI RELAX.
IDEALE SE SI HANNO BAMBINI E ANIMALI DOMESTICI IN QUANTO POSSONO SCATENARSI LIBERAMENTE.
SI PUÒ RICAVARE UNA PARTE ADATTANDOLA PER LA COLTIVAZIONE DI FIORI, PIANTE AROMATICHE ED ORTAGGI,

AL PIANO TERRA C'E' ANCHE UN TERRAZZINO.

AL PRIMO PIANO UN BALCONE PERIMETRALE.

NOTE:

L’IMMOBILE RISULTA MOLTO SILENZIOSO E AVENDO UN TRIPLICE AFFACCIO È ANCHE MOLTO LUMINOSO PER TUTTO L’ARCO DELLA GIORNATA.
IL RISCALDAMENTO È AUTONOMO.
LA CENTRALITÀ DELLA LOCATION, VISTO LA VICINANZA DAL BORGHETTO DI OSTIA ANTICA E CONSIDERANDO CHE LA ZONA È BEN SERVITA DA TUTTI I SERVIZI DI PRIMA NECESSITÀ, SUPERMERCATI, BAR, RISTORANTI, FARMACIE E SCUOLE, RENDE QUESTA SOLUZIONE PERFETTA PER FAMIGLIE CON FIGLI E GIOVANI COPPIE CHE AMANO LA TRANQUILLITÀ.
AGEVOLI I COLLEGAMENTI TRAMITE LA FRECCIA DEL MARE, CHE COLLEGA LA METRO B DI PIRAMIDE E LA METRO A A DI TERMINI, SIA MEDIANTE LA FERROVIA FS OSTIENSE OLTRE AL FACILE ACCESSO AL GRA E ALLA ROMA-FIUMICINO.