Villa in vendita in Via XXV Maggio 62 a Romans D'isonzo

Possibile contributo a fondo perduto fino a 180.000 €
Nel cuore di Romans d'Isonzo, proponiamo una villa storica di inizio '900, immersa in un ampio parco privato, che attende solo di essere riportata al suo antico splendore.
Un'elegante dimora di oltre 460 m² con architettura d'epoca, disposta su quattro livelli, pronta anche a trasformarsi in tre raffinate unità abitative indipendenti, terrazzo , giardino e box auto.
Grande potenziale di trasformazione
La villa può essere suddivisa fino a tre unità abitative indipendenti, grazie alla struttura e alla possibilità di creare accessi separati — soluzione ideale per abitazione multifamiliare, bed & breakfast di charme o investimento locativo.
Contributo regionale fino a 180.000 € già richiesto
Gli attuali proprietari hanno già presentato domanda al Bando "Riuso 2025" (L.R. 8/2025, art. 2) Il bando prevede fino a 60.000 € per ciascuna unità ristrutturata, per un massimo di 180.000 € A FONDO PERDUTO, destinato a interventi di ristrutturazione, restauro o risanamento conservativo.
La villa è immersa in un ampio parco alberato di proprietà, un'oasi di tranquillità nel cuore del paese.
È inoltre disponibile un terreno adiacente edificabile, ideale per ampliare il progetto o creare una quarta unità indipendente.
Romans d'Isonzo offre una posizione strategica e altamente servita:
🚗 Autostrada A4 a pochi minuti (uscita Villesse-Gorizia) per raggiungere comodamente Trieste, Gorizia, Udine e Venezia.
🛍️ Centro commerciale TIARE e IKEA Villesse a meno di 10 minuti d'auto, per shopping, tempo libero e servizi di ogni tipo.
🌳 Un contesto tranquillo e residenziale, con scuole, negozi e collegamenti efficienti, perfetto per chi cerca equilibrio tra qualità di vita e comodità.
Perfetta per /Ideale per:
Chi desidera realizzare una residenza multifamiliare di pregio
Chi cerca un investimento locativo con contributo pubblico fino a 180.000 €
Chi sogna di vivere o ospitare in un contesto storico, verde e indipendente
oppure:
Chi desidera una residenza di prestigio da rinnovare e valorizzare
Investitori alla ricerca di un progetto con contributo regionale fino a 180.000 €
Chi sogna di creare un piccolo condominio familiare o una struttura ricettiva d'epoca