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Villa in vendita a Rosignano Marittimo

€ 750.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

250

Rosignano Marittimo – Villa di prestigio con vista mare panoramica, terreno e due appartamenti

Rif. N97

Nella splendida campagna di Rosignano Marittimo che guarda il mare, a pochi minuti dalla costa e dai servizi del caratteristico borgo, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola recentemente ristrutturata, immersa nel verde e caratterizzata da una vista panoramica straordinaria che spazia da Piombino a Castiglioncello, fino alla campagna toscana e al borgo di Rosignano Marittimo.

La proprietà, di circa 250 mq, è distribuita su due livelli ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per grandi famiglie, progetto genitori-figli oppure per un utilizzo abitativo e ricettivo.

Appartamento principale – Piano primo

L’ingresso conduce ad una splendida zona giorno caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e finiture di qualità:

Grande terrazza panoramica con progetto di chiusura tramite eleganti vetrate
Doppio ingresso
Ampio disimpegno
Studio/camera
Bellissimo salone doppio a doppia altezza con camino
Accesso diretto alla terrazza
Cucina abitabile con uscita esterna
Grande bagno
Camera matrimoniale luminosa

Dal disimpegno si accede inoltre ad un suggestivo:

Soppalco panoramico

Attualmente adibito a studio/zona relax
Camino
Vista aperta sul salone sottostante
Secondo appartamento – Piano terra/seminterrato

Attualmente utilizzato come abitazione indipendente:

Sala
Ampia cucina
2 camere
Grande bagno finestrato

I due appartamenti dispongono di ingressi separati e autonomi.

Spazi esterni:
Giardino privato di circa 800 mq
Ulteriore terreno di circa 8.000 mq
parte a uliveto
parte boschivo
parte seminativo
Area parcheggio coperta con struttura in legno

Caratteristiche:
✔ Villa singola recentemente ristrutturata
✔ Vista panoramica mare e campagna
✔ Due appartamenti indipendenti
✔ Salone doppio a doppia altezza
✔ Camino
✔ Soppalco panoramico
✔ Grande terrazza
✔ Climatizzazione
✔ Impianti termoautonomi separati
✔ Terreno di circa 8.000 mq
✔ Uliveto e giardino privato
✔ Ottime finiture

Una proprietà esclusiva per chi desidera vivere la campagna toscana con privacy, spazio e una vista davvero unica.

Prezzo: € 750.000
Rif. N97
Classe Energetica: in elaborazione

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1375550/445/n97

DATA ANNUNCIO

12 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

16 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

250 m²

locali

PIANO

primo piano

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

non arredato

Costi

€ 750.000,00

prezzo di vendita

Stato

ottimo

Classe energetica IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE

a+ a b c d e f g

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