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Villa in vendita in Via Quattro Novembre a San Gervasio Bresciano

€ 1.700.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

2300

Tenuta di Prestigio a San Gervasio Bresciano – Con Piscina, Parco Privato, Dependance, Laboratori e Magazzini

Casa Su Misura ha il piacere di proporvi una nostra nuova esclusiva!
Nel tranquillo e suggestivo contesto di San Gervasio Bresciano, immersa in un parco privato di 6.500 mq, proponiamo in vendita un’elegante tenuta padronale, una proprietà di grande prestigio e versatilità, perfetta sia come residenza privata che come struttura ricettiva o location per eventi esclusivi. La villa, sviluppata su più livelli, dispone di oltre dieci camere ampie e luminose, saloni spaziosi e accoglienti, numerosi bagni di grandi dimensioni e due cucine ideali per attività di catering. All'interno sono presenti diverse stanze dedicate al divertimento e al relax, troverai una sala con tavolo da ping-pong e un'area attrezzata con biliardo. All’esterno si estende il parco privato, un’oasi verde con alberi ornamentali, vialetti e una splendida piscina con solarium, ideale per momenti di relax o per organizzare ricevimenti all’aperto. La proprietà è la cornice perfetta per matrimoni, cerimonie, feste private ed eventi aziendali, grazie alla bellezza degli spazi e all’atmosfera esclusiva. Completano la tenuta una dependance indipendente, ideale per custode o personale di servizio, e diversi locali attualmente adibiti a magazzini e laboratori, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo o riconversione secondo le necessità.
Il palazzo padronale ha recentemente beneficiato di alcuni interventi di risanamento strutturale, con lavori eseguiti sul tetto. La posizione a San Gervasio Bresciano garantisce un ambiente tranquillo e riservato, ma al contempo ben collegato alle principali vie di comunicazione, assicurando privacy e comodità.

Collegamenti:
A soli 5 minuti dall’uscita dell’autostrada A21 (Torino-Piacenza-Brescia);
vicina a Manerbio, con tutti i servizi essenziali (scuole, negozi, trasporti);
a circa 30 minuti da Brescia, città ricca di cultura e attività economiche;
a meno di un’ora dal Lago di Garda e da Cremona, perfetti per svago e cultura.

Questa villa rappresenta una rara opportunità ideale come residenza privata o per investimento versatile come B&B di charme o location per eventi

Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049-8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it
RIF. EV170 EURO 1.700.000,00

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SITO: www.casasumisura.net

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In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4527140

DATA ANNUNCIO

4 agosto 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

4 agosto 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

2300 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente arredata garage doppio garage giardino cucina presente cucina abitabile lavanderia piscina immobile di prestigio taverna

Costi

€ 1.700.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1800

Classe energetica A+/PASSIVO

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