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Villa in vendita a San Giuliano Terme

€ 575.000,00
prezzo di vendita
10
locali
2
bagni
260
mq
SAN GIULIANO TERME - CAMPO: A pochi km da Pisa, BELLISSIMA VILLA SINGOLA COSTRUITA NEL 2010. La casa si compone di circa mq. 260 di superficie distribuita su più livelli ed è circondata da mq. 400 di GIARDINO, in parte pavimentato e dotato di cancello automatizzato.
L'abitazione ha ingresso tramite graziosa scala e portoncino blindato. Internamente al piano terra rialzato troviamo: salone doppio, cucina con balcone che consente di raggiungere il giardino sul retro coperto in parte da pergolato, lavanderia con predisposizione per autoclave e addolcitore e bagno. Tramite una comoda scala in legno raggiungiamo il piano primo dove è presente uno studio e 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una media, ognuna col proprio balcone con splendida vista sui monti pisani. Proseguendo lungo la scala raggiungiamo il piano mansardato composto da un unico vano finestrato pensato per essere una zona relax o palestra e dove è presente la predisposizione per l'installazione di una vasca idromassaggio. Tramite la medesima scala si raggiunge il piano seminterrato con TAVERNA di mq. 65 suddivisa in due stanze oltre ad ampio salone con CAMINO e predisposizione per una seconda cucina e un bagno. L'immobile ha la predisposizione per l'installazione dei pannelli solari. E' inoltre dotato di eleganti porte da interno in legno firmate Garofoli, climatizzatori e ventilatori in tutte le camere, videocitofono, infissi interni in legno e esterni in pvc effetto legno, zanzariere, allarme volumetrico, cancello carrabile e pedonale. Nel giardino è inoltre presente un pozzo collegato ad una pompa elettrica e all'irrigazione automatica dello stesso, illuminazione, casetta in legno per attrezzi, pergola dove poter parcheggiare un' auto al coperto e stenditoio. Completa la proprietà un resede antistante l'immobile di mq. 80 circa e che ad oggi è utilizzato come parcheggio ma che potrebbe essere utilizzato per ampliare il giardino. LIBERA DA SUBITO. CE B ipe 60 kWh/mq. anno. Rif. NCA.09 Rich. € 575.000
RIFERIMENTO ANNUNCIO
1391957/480/NCA.09
DATA ANNUNCIO
30 gennaio 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
5 febbraio 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
260 m²
locali
10
PIANO
piano rialzato
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
non arredato
Costi
€ 575.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
2010
Stato
ottimo
Classe energetica B 64 kwm2
a+ a b c d e f g
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LE CASE Agenzia Immobiliare
Nadia Ciacchini
Codice annuncio: 1391957
Riferimento immobile: 1391957/480/NCA.09
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