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Villa in vendita in Via Valpolicella a Sant'ambrogio Di Valpolicella

€ 349.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

260

SANT'AMBROGIO - CASA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO

ZONA E CONTESTO
Situata nel cuore di Sant'Ambrogio di Valpolicella, questa casa singola offre una posizione ideale per chi cerca tranquillità e comodità. Circondata da un ampio giardino di 450 mq che garantisce privacy e spazi all'aperto, si trova in una zona residenziale ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze naturali del territorio della Valpolicella.

DESCRIZIONE
Costruita negli anni '60, la casa si distingue per gli ampi spazi e la funzionalità tipica dell'epoca. Al piano principale, una scala a vista conduce all'ingresso, dove un generoso corridoio distribuisce le diverse stanze. La zona giorno comprende:
Un soggiorno attualmente adibito a studio, una cucina abitabile con accesso a un balcone che circonda tutta la casa.
La zona notte comprende tre camere da letto molto spaziose e un bagno finestrato, rinnovato negli anni 2000, dotato sia di doccia che di vasca.

Il piano seminterrato di 130 mq è collegato internamente e ospita un grande garage, una cantina e una zona lavanderia. Da qui si accede direttamente al giardino circostante.

DOTAZIONI E COMFORT
Nonostante la struttura sia degli anni '60, l'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 1986 e presenta numerosi aggiornamenti:
- tetto rifatto nel 2008, assicurando isolamento e durata nel tempo,
- aria condizionata,
- ampio giardino di 450 mq che circonda la casa sui quattro lati.

Una soluzione che combina spazi generosi, posizione strategica, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una casa indipendente con ampie possibilità di personalizzazione.

3 motivi per acquistare questa soluzione:
- ampie camere
- ideale per famiglie
- ampia zona esterna --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4191031

DATA ANNUNCIO

6 marzo 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

6 marzo 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

260 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da rifare ingresso indipendente garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione discreto taverna

Costi

€ 349.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1960

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

a+ a b c d e f g

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