Villa in vendita in via Del Sorbo, 20 a Sarteano

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi villa indipendente in posizione panoramica con piscina e giardino. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 294 (in considerazione della parte abitabile di mq 249 e del seminterrato di mq 91). L'immobile comprende un appartamento su due livelli, autorimessa, stanze di sgombero, giardino recintato e piscina.
Al piano terra (di circa 120 mq) dispone di ingresso, ampio soggiorno con camino o stufa a pellet, cucina abitabile con stufa a legna, studio con stufa a legna, disimpegno, bagno di servizio, bagno con vasca, camera con stufa a pellet, scala di accesso ai piani superiore e d inferiore. Tutte le stanze hanno porte finestre per uscire in giardino.
Al piano primo (di circa 120 mq), dispone di camera grande con bagno con vasca idromassaggio, camera matrimoniale con balcone, camera matrimoniale e bagno con doccia.
Al piano seminterrato (di circa 120 mq di cui circa mq 51 per l'autorimessa e cantina) dispone di autorimessa, cantina/lavanderia, disimpegno, bagno, centrale idrica e centrale termica, oltre a scannafosso perimetrale con grate di areazione (sul marciapiede del piano terra) in corrispondenza delle finestre. Tutto il piano S1 è pavimentato e rifinito come il resto dell'abitazione, incluso riscaldamento.
La costruzione è avvenuta nei primi anni 2000 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto, facciata in parte rivestita in pietra (travertino). Si presenta in ottimo stato di conservazione generale.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a metano (radiatori in alluminio e tubazioni in rame) in tutti i piani, oltre alle stufe.
L'appartamento è dotato di impianto di allarme e impianto tv (anche tv satellitare). Le finestre sono in legno con vetri doppi e persiane in legno. La pavimentazione di tutto il piano risulta in gres porcellanato.
Il giardino perimetrale (circa 840 mq) è in parte terrazzato intorno alla piscina (di circa mq 40) ed in parte a prato con varie specie arboree. Sul terreno sono presenti: siepe perimetrale, fontanelle e un pozzo di buona portata, utilissimo per l'irrigazione (con impianto). Richiesta Euro 520.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. VL209.