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Villa in vendita in SP 132 LA CRUCCA 43, a Sassari

€ 550.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

225

Villa con piscina, campo da tennis e 5000 mq di verde, a due passi dalla città, spazi indipendenti, terrazza panoramica, fotovoltaico

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Spazi esterni
Ti accoglie un parco curato di oltre 5000 mq, dove il verde disegna angoli di quiete e convivialità. La piscina con pergolato e area relax bar diventa il tuo rifugio nelle giornate più calde, mentre il campo da tennis invita al movimento e al divertimento. Il pinnettu, attrezzato per cene e momenti in compagnia, custodisce sotto di sé una suggestiva cantina vini. A rendere il tutto ancora più scenografico, la riproduzione della fontana del Rosello dona carattere e unicità allintera proprietà.

Metratura e distribuzione
La villa si sviluppa su due livelli per un totale di 220 mq, con ingressi autonomi che permettono una gestione indipendente degli spazi. Al piano terra entri dal porticato e ti trovi in una zona giorno in open space con cucina in muratura e banco conviviale, perfetto per accogliere gli ospiti. Il soggiorno con camino in pietra crea unatmosfera calda e raccolta. Qui trovi anche una camera matrimoniale, una singola e un bagno finestrato.
Al piano superiore, raggiungibile tramite scala in legno, si apre un secondo living con angolo lettura affacciato sul verde e sulla piscina. La cucina conduce a una terrazza ampia e panoramica. Completano il piano due camere matrimoniali, una con cabina armadio, e un bagno con doccia e finestra.

Finiture e impiantistica
Il camino in pietra, le vetrate luminose e i materiali scelti raccontano una casa pensata per essere vissuta. I pannelli fotovoltaici garantiscono efficienza energetica e attenzione allambiente. Presente anche un comodo bagno esterno a servizio della piscina e delle aree sportive.

I punti di forza
Indipendenza dei due livelli, grandi spazi allaperto, ambienti pensati per accogliere, contesto riservato ma vicino alla città. Una soluzione che si presta sia come residenza privata sia come struttura ricettiva o location per eventi.

Le nostre impressioni
Qui senti subito una sensazione di equilibrio tra natura e comfort. Ogni angolo invita a rallentare, a condividere momenti, a creare ricordi. È una proprietà che si distingue, capace di offrirti scenari sempre diversi, dal relax più intimo alle occasioni conviviali più vivaci.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO

13310

DATA ANNUNCIO

2 aprile 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

2 aprile 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

225 m²