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Villa in vendita in Via Carpinetana Est, 56 a Segni

€ 245.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

350

Immersa nella suggestiva cornice dei Monti Lepini, nel territorio del comune di Segni e precisamente in via Carpinetana Est, 56, sorge questa splendida villa ad uso abitativo che incanta con la sua eleganza e la sua atmosfera accogliente. Con una superficie di 350 mq generali interni e un terreno di pertinenza di circa 3.000 mq; questo è un complesso immobiliare disposto su due livelli e diviso attualmente in tre porzioni indipendenti ma unificabili; la prima proprietà di 180 mq disposta su due livelli, rifinita, offre ampi spazi e comfort per una vita all'insegna del benessere e della tranquillità; la seconda di 120 mq su due livelli da rifinire e una struttura in costruzione (civile abitazione) di 50 mq circa. La Villa viene venduta come un unico compendio immobiliare e non separatamente.

L'anno di costruzione risale al 1992, e sin da allora la villa è stata oggetto di cure e attenzioni costanti, mantenendo uno stato stabile più che buono.

Le finiture di pregio, nel corpo principale, come i serramenti in noce tanganica con doppi vetri, conferiscono un tocco di raffinatezza e classe all'ambiente; l'impianto di riscaldamento e l'impianto di climatizzazione autonomo assicurano il massimo comfort in ogni stagione, mentre il citofono garantisce sicurezza e tranquillità.

Nella Proprietà di 180 mq disposta su due livelli, è presente un salone doppio e cucina a vista, 3 camere da letto, luminose e spaziose e 2 comodi bagni. Inoltre il terrazzo, con una vista mozzafiato sui Monti Lepini, è il luogo ideale per godersi tramonti spettacolari e cene all'aperto in compagnia.

L'ingresso della seconda porzione di 120 mq circa disposta anch'essa su due livelli è da rifinire necessitando di interventi di ristrutturazione all'interno.

La terza porzione immobiliare della villa troviamo una struttura in fase di costruzione con un progetto approvato per un bilocale di civile abitazione di 50 mq circa su unico livello.

All'esterno, un ampio giardino privato circonda tutto il complesso immobiliare, regalando momenti di relax e serenità all'aria aperta.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

Cod. rif 3295618VRG

DATA ANNUNCIO

25 febbraio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

26 febbraio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

350 m²

locali

PIANO

Su più livelli

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata giardino giardino privato sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile terrazzo disponibile

Costi

€ 245.000,00

prezzo di vendita

Stato

ristrutturato

Classe energetica 2015-G 11 kwm2

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