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Villa in vendita in via di San Miniato a Signa

€ 1.700.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

685

Signa, in contesto esclusivo collinare panoramico immerso nel verde, proponiamo la vendita di questa spettacolare villa di complessivi mq.685 catastali oltre giardino esclusivo su 4 lati della consistenza di mq.3.000 circa.

La villa venne costruita presso la collina che dal capoluogo conduce al castello di Signa e sfrutta il naturale declivio del terreno per organizzare le sue funzioni distributive interne che partono dallalto del secondo livello con gli spazi pubblici, l'accesso allo studio e biblioteca per giungere scendendo fino al piano seminterrato.
Entrando nella parte più privata, l'edificio si distingue per la presenza di un corpo centrale a doppio volume principale da cui per continuità tra interno ed esterno, emerge il volume parallelepipedo in corrispondenza del soggiorno che si proietta verso lesterno e affaccia direttamente sulla vale del fiume Arno, spaziando con la visuale dalla collina delle Selve di Lastra a Signa verso il Masso della Gonfolina.
Esternamente limmobile si distingue per continui rimandi fra interno ed esterno, caratterizzando i prospetti con particolari zone in ombra e altre in luce. Linsieme architettonico rappresenta un tema caro al progettista il viaggio tramite i natanti come il vaporetto di inizio secolo.
Esternamente il lato ovest è caratterizzato da brise soleil in cemento armato che protegge la casa dai venti dominanti.
Gli infissi esterni sono in legno di cedro del Libano ed all'interno è presente anche l'ascensore.
Il salone con doppia altezza e totalmente finestrato è assolutamente unico ed impareggiabile e questa splendida villa rappresenta un oggetto indiscutibilmente di prestigio, versatile e molto interessante.
Limmobile è stato progettato da due architetti appartenenti alla scuola fiorentina del dopoguerra Arch. Rosario Vernuccio e Arch. Carlo Chiappi, allepoca collaboratori presso lo studio fiorentino dellArch. Giuseppe Giorgio Gori e successivamente professori presso lo stesso ateneo che li ha visti laurearsi negli anni 50/60.
Classe Energetica G, Ipe 204.26, Rif.V0070, richiesta Euro 1.700.000,00.
Informazioni più dettagliate in Agenzia.
www.francescoimmobiliare.it, tel.055365812-0553249141.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

V0070

DATA ANNUNCIO

11 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

11 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

685 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

accesso per disabili camino triplo garage giardino privato riscaldamento autonomo riscaldamento assente cucina abitabile ascensore terrazzo disponibile

Costi

€ 1.700.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1971

Stato

Ottime

Classe energetica G

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