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Villa in vendita in Corso Gelone 148 a Siracusa

€ 950.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

900

RIBASSO DI PREZZO – HOTEL OPERATIVO A SOLI € 950.000Un investimento già a reddito con oltre il 10% annuo netto dimostrabileImmobiliare Casa Real Estate propone in vendita un'elegante struttura alberghiera di recente costruzione, oggi disponibile al nuovo prezzo di € 950.000.Una rara opportunità per chi desidera acquisire un'attività già avviata, perfettamente funzionante e con redditività dimostrabile, evitando i tempi e i costi necessari per realizzare una nuova struttura.Caratteristiche principali14 camere ampie con bagno privato e balconeAlcune camere con vista mareHall di rappresentanza moderna e raffinataRistorante interno con ampia cucina professionalePiscina di circa 13 x 5 metri con area solariumTerrazza esterna ideale per la ristorazione estivaAscensoreWi-Fi in tutta la strutturaSmart TV e climatizzazione caldo/freddo in ogni cameraIlluminazione LED a basso consumoCamera dedicata al custode o al personaleImmobile nato come hotel, completo di agibilità e conforme alle normative vigentiSituato in una tranquilla zona residenziale a circa 5 km da Siracusa, rappresenta una soluzione ideale sia per investitori italiani che internazionali alla ricerca di una struttura pronta a produrre reddito fin dal primo giorno.Perché questa struttura✅ Attività già operativa✅ Redditività annua netta superiore al 10%, documentabile✅ Nessun intervento di ristrutturazione necessario✅ Ottimo rapporto tra prezzo richiesto e redditivitàLa vendita è riservata. Documentazione completa, planimetrie e dati economici saranno forniti esclusivamente a clienti qualificati dopo manifestazione d'interesse.Prezzo ribassato: € 950.000Per informazioni e visiteImmobiliare Casa Real EstateTel. 0931 461760Rif. IA4414

RIFERIMENTO ANNUNCIO

IA4850

DATA ANNUNCIO

3 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

3 agosto 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

900 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche cortile esterno disponibile impianto elettrico presente e a norma cancello elettrico arredata sistema di riscaldamento presente cucina abitabile ascensore rete WiFi nuova costruzione piscina immobile di prestigio adatto per investimento

Costi

€ 950.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2018

Classe energetica B

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