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€ 290.000,00

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CUBA BAY - VILLA A 200 METRI DAL MARE – ZONA CUBA | TRA OGNINA E FONTANE BIANCHEVista mare dal terrazzo, grandi spazi esterni e forte potenziale di valorizzazioneIn una delle zone marine più richieste del litorale siracusano, tra Ognina e Fontane Bianche, proponiamo una villa indipendente di circa 90 mq interni con oltre 120 mq di verande coperte, circondata da un giardino di circa 800 mq.La proprietà si trova in posizione tranquilla e riservata, a pochissimi passi dal mare cristallino della zona Cuba, ed è ideale sia come residenza estiva che come investimento turistico o progetto di ampliamento.Caratteristiche principali:soggiorno cucina2 camere da lettobagnoinfissi blindati con persianeimmobile in ottimo statoampie verande coperte vivibiliTerrazzo sovrastante calpestabile di circa 200 mq con vista marelotto di circa 800 mqdocumentazione urbanistica in regolaallaccio SIAM presenteUn immobile con grande potenzialeLa villa è estremamente versatile:le grandi verande coperte possono essere facilmente chiuse e recuperate per ampliare la superficie abitativa, aumentando comfort e valore dell’immobile.Il terrazzo panoramico vista mare rappresenta un altro enorme punto di forza: ideale per la realizzazione di una spettacolare zona relax con pergola bioclimatica, cucina esterna o living panoramico.Una soluzione perfetta per chi cerca:✔ una villa vicino al mare✔ privacy e tranquillità✔ spazi esterni importanti✔ una casa già abitabile ma con possibilità di personalizzazione e sviluppoPrezzo richiesto: Euro 290.000Per informazioni riservate e visite:Immobiliare Casa Real Estate – SiracusaCitare il codice IA4890

RIFERIMENTO ANNUNCIO

IA4890

DATA ANNUNCIO

20 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

27 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

90 m²