Villa in vendita in Via per Canicattini a Siracusa
€ 520.000,00
prezzo di vendita
Casale di Prestigio con Terreno, Campo da Tennis e Impianto Fotovoltaico in Vendita a Siracusa
Nel cuore più autentico della campagna siracusana, a pochi minuti dal centro storico di Siracusa e dalle meravigliose spiagge della costa siciliana, Think Tank Realtor propone una proprietà esclusiva immersa nella natura, ideale per chi desidera vivere la Sicilia più vera senza rinunciare a comfort, privacy e sostenibilità.
Questa affascinante tenuta con casale siciliano si estende su circa 2,1 ettari di terreno privato coltivato con ulivi, mandorli, agrumi e numerosi alberi da frutto, offrendo unatmosfera riservata e un contesto paesaggistico di rara bellezza.
Antico complesso rurale siciliano ristrutturato
La proprietà nasce dal recupero conservativo di un antico complesso rurale siciliano, sapientemente reinterpretato in chiave contemporanea mantenendo intatto il fascino originario delle architetture tradizionali.
Gli ambienti interni, caldi e luminosi, si sviluppano su più livelli e offrono:
Ampia zona living con camino centrale
Cucina abitabile con zona pranzo
Tre camere da letto
Ambienti caratterizzati da eleganti dettagli in legno
Spazi funzionali perfettamente integrati con il contesto rurale
Ogni elemento architettonico racconta lidentità storica della proprietà, creando una residenza dal carattere autentico e ricercato.
Veranda panoramica e spazi esterni immersi nella natura
Allesterno, una grande veranda attrezzata rappresenta il cuore conviviale della proprietà: uno spazio perfetto per vivere momenti di relax, organizzare cene allaperto e godere della quiete della campagna siciliana in totale privacy.
Gli antichi ambienti originariamente destinati alle attività agricole sono oggi utilizzabili come:
Depositi
Laboratori
Atelier
Spazi multifunzionali da personalizzare
Ambienti dedicati allospitalità
La proprietà sviluppa circa 350 mq coperti complessivi, garantendo ampie possibilità di utilizzo sia residenziale che imprenditoriale.
Proprietà sostenibile con impianto fotovoltaico
Uno degli elementi di maggiore valore è la presenza di un impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 5 kW, soluzione che consente:
Riduzione dei consumi energetici
Maggiore autonomia gestionale
Efficienza energetica elevata
Sostenibilità ambientale
Ottimizzazione dei costi della proprietà
Presenti inoltre impianto dallarme e sistema di videosorveglianza, studiati per garantire sicurezza e tranquillità durante tutto lanno.
Campo da tennis privato immerso nel verde
A completare questa prestigiosa tenuta in vendita a Siracusa troviamo un esclusivo campo da tennis privato, perfettamente inserito nel paesaggio naturale della proprietà e ideale per chi desidera vivere uno stile di vita dinamico ed elegante in un contesto estremamente riservato.
Ideale per residenza privata o investimento turistico
Grazie alla posizione strategica, allampia estensione del terreno e alla straordinaria versatilità degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per:
Residenza privata di prestigio
Boutique hospitality
Country house di charme
Turismo esperienziale in Sicilia
Attività agricola
Retreat esclusivi
Casa vacanze di lusso
Investimento immobiliare ad alta redditività
Vivere la Sicilia autentica
Questa tenuta incarna perfettamente lincontro tra tradizione siciliana, natura incontaminata, comfort contemporaneo e sostenibilità energetica.
Un luogo unico dove privacy, eleganza e autenticità convivono armoniosamente, regalando unesperienza abitativa rara e senza tempo.
7
locali
205 ㎡
superficie
4
bagni
