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Villa in vendita in Via Picherali a Siracusa

€ 1.650.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

340

Nel cuore della suggestiva Ortigia, uno dei luoghi più affascinanti e ricchi di storia della Sicilia, proponiamo in vendita una residenza di grande prestigio inserita all'interno dello storico Palazzo Borgia del Casale, elegante edificio nobiliare edificato nel 1760 e considerato una delle testimonianze più significative dell'architettura locale del XVIII secolo. L'immobile, di importante interesse storico e artistico e sottoposto a vincolo monumentale, rappresenta una rara opportunità per chi desidera possedere una dimora che unisce storia, fascino e una posizione assolutamente privilegiata.

La proprietà gode infatti di una splendida e suggestiva vista sul Porto Grande di Siracusa, uno scenario di grande bellezza che accompagna la quotidianità con scorci di mare unici e un'atmosfera senza tempo. Gli ambienti della casa sono ampi, luminosi e caratterizzati da un fascino autentico che richiama l'eleganza delle dimore storiche, pur offrendo il comfort delle dotazioni moderne grazie alla presenza di impianto di climatizzazione e di impianti elettrici e idrici conformi alle normative vigenti.
L'appartamento accoglie con un ampio ingresso che introduce alla zona di rappresentanza, dove si apre un grande salone impreziosito da due balconi con affaccio diretto sul mare, uno spazio di grande impatto scenografico che rende immediatamente percepibile il carattere esclusivo della proprietà. Attraverso un piccolo disimpegno si accede a una prima camera da letto dotata di bagno privato e cabina armadio, mentre proseguendo nel percorso della casa si incontra una cucina abitabile di generose dimensioni, collegata a una grande sala da pranzo, ambienti ideali per momenti conviviali e per accogliere ospiti in un contesto raffinato.
CLASSE ENERGETICA: D

RIFERIMENTO ANNUNCIO

A1042

DATA ANNUNCIO

25 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

2 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

340 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

infissi nuovi infissi in PVC giardino non presente doppio vetro riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a caldaia

Costi

€ 1.650.000,00

prezzo di vendita

Stato

Ristrutturato

Classe energetica D

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