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Villa in vendita in Strada Cornazzano 3 a Sissa Trecasali

€ 350.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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VIAROLO - VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINOA pochi minuti dalla città, in contesto residenziale verde e tranquillo, comoda a tutti i servizi, proponiamo questa bella VILLA INDIPENDENTE con GIARDINO e FABBRICATO ACCESSORIO.La Villa si sviluppa sui piani terra, primo e sottotetto per una metratura commerciale di oltre 300mq ed è composta al p/terra da un DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE, ampio atrio su cui si affacciano un grande soggiorno, l'ampia cucina abitabile, uno studio e grande cantina finestrata. Una bella scala in legno conduce al piano primo dove troviamo un ampio corridoio, 4 camere da letto e uno studio con balcone oltre a 2 bagni. Il sottotetto h. min 1.50- max 3.40 è costituita da 4 ambenti attualmente uso solaio tuttavia assolutamente sfruttabili come mansarda.Il tutto insiste su un LOTTO DI CIRCA 900mq completamente recintato con accesso pedonale sul fronte strada lato Sud e carraio motorizzato sul lato Ovest, in parte piantumato e in parte pavimentato con autobloccanti. Troviamo inoltre un recente fabbricato accessorio che ospita n. 2 autorimesse con bascula motorizzata e il locale tecnico che ospita gli impianti. L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali, facciata faccia a vista, tetto e pluviali in ordine, scuretti in PVC, impianti funzionanti e certificati, caldaia a condensazione, addolcitore. Internamente troviamo le finiture risalenti agli anni ?80 molto in ordine, porte in legno e finestre in legno con vetro semplice. Essendo la villa dotata di doppio ingresso, esiste la possibilità di RICAVARE N. 2 UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI OLTRE A SFRUTTARE IL SOTTOTETTO COME MANSARDA Ideale per una famiglia numerosa dove ognuno può trovare i propri spazi, un rifugio nella tranquillità di un piccolo centro a due passi dalla città. CL. EN. "G" E. P. TOT. 255€ 350.000IMMOBIL SERVICES05213712383485406736

RIFERIMENTO ANNUNCIO

MCE200

DATA ANNUNCIO

29 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

25 febbraio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

310 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

corridoio barriere architettoniche soffitta / mansarda balcone disponibile locale caldaia cantina cortile esterno disponibile disimpegno cancello elettrico sistema di riscaldamento presente sistema di riscaldamento a metano cucina abitabile posto auto

Costi

€ 350.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1960

Stato

buono

Classe energetica G

a+ a b c d e f g

Mappa della zona dell'immobile

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