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Villa in vendita in Via Carlo Donat Cattin 63 a Specchia

€ 280.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

3110

A Specchia, nel cuore del Salento, Vendesi un’esclusiva villa ristrutturata con ampio terreno edificabile di 10.000 mq.L’abitazione, immersa in un contesto naturale e suggestivo, si compone di:•luminoso ingresso/soggiorno•cucina abitabile•camera da letto•bagno•porticato•box auto•ampio terreno di proprietàPunti di forza:•Ottima posizione, a soli 15 minuti da entrambe le coste (Adriatica e Ionica) e 8 km da Tricase Porto•Possibilità di ampliamento della villa esistente•Possibilità di realizzare più unità abitative•Terreno frazionabile in 10 lotti da 800 mq, ideale per ville unifamiliariCaratteristiche del terreno (zona C6):•Superficie totale: 10.000 mq•Rapporto di copertura: 0,25•Lotto minimo edificabile: 800 mq•Distanza minima dai confini: 5 m•Distanza minima tra fabbricati: 10 m•Tutte le utenze disponibili: acqua, luce, gas, rete fognaria•Accesso diretto da strada cittadinaPerché scegliere questa proprietà?Specchia è riconosciuto come uno dei borghi più belli d’Italia e tra le migliori destinazioni rurali emergenti. La sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente sia le spiagge ioniche che quelle adriatiche, senza rinunciare al fascino e alla tranquillità di un autentico borgo salentino.Un’occasione unica per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento immobiliare con grandi potenzialità.Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

RIFERIMENTO ANNUNCIO

108CA

DATA ANNUNCIO

18 settembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

22 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

3110 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda edificabile impianto elettrico presente e a norma camino garage giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori impianto idraulico a norma cucina abitabile posto auto porticato / veranda immobile di prestigio terrazzo disponibile ad uso vacanza adatto per investimento

Costi

€ 280.000,00

prezzo di vendita

Stato

ristrutturato

Classe energetica G

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